*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock *** – Фото 1
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*** Mittendrin und doch drüber: drei Zimmer mit Balkon im fünften Stock ***

без комиссииohne-makler.net
Lübecker Straße 4539124 Magdeburg – Neue NeustadtSachsen-Anhalt
Аренда без коммунальных расходов
399 €
Жилая площадь
66 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: KZKTHQY
Партнерский ID: 513618

Опубликовано на 08/11/2026 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
Angebot von Mietz GmbH

Основные сведения

Типплоский
Этаж5
Жилая площадь, ок.66 m²
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
подъемПодвалСад

Полы в здании9

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов399 €
Коммунальные расходы175 €
Общая сумма арендной платы574 €
депозит798€
Цена за м²8,70 €/m²

Об этой квартире

Fünfter Stock, das ist die goldene Mitte. Hoch genug, damit der Blick über die Dächer von Magdeburg geht, und niedrig genug, dass Sie in der Lübecker Straße 45 das Leben im Viertel nicht aus den Augen verlieren. Der Aufzug trägt Sie und Ihre Einkäufe bis vor die Wohnungstür, und die Wohnung liegt links vom Aufgang, ein Stück abseits vom Trubel im Flur.

Die Wohnung wurde teilsaniert und ist damit ein gepflegter Ausgangspunkt für alles, was Sie vorhaben. Drei Zimmer lassen sich ganz nach Ihrem Alltag aufteilen. Das Wohnzimmer wird zum Treffpunkt mit großem Sofa, langem Tisch und Abenden, an die man sich gern erinnert. Das Schlafzimmer ist der Ort, an dem man abends sofort abschaltet. Und das dritte Zimmer ist Ihr Joker: Arbeitszimmer, Gästezimmer, Platz für Hobbys oder einfach der Raum, den Sie bisher immer vermisst haben.

Der Balkon macht aus der Wohnung etwas Besonderes. Morgens gibt es hier den ersten Kaffee mit Blick auf eine Stadt, die gerade aufwacht. Am Wochenende zieht sich das Frühstück in die Länge, weil niemand freiwillig aufsteht, und an warmen Abenden sitzen Sie mit einem kühlen Getränk draußen, während unter Ihnen die Straße ruhiger wird. Ein eigenes Stück Draußen, ohne dass Sie das Haus verlassen müssen.

Die Neue Neustadt ist ein Viertel mit Leben auf der Straße, und die Lübecker Straße ist seine Hauptachse. Bäcker, Imbisse, kleine Geschäfte und Dienstleister erreichen Sie in wenigen Minuten, die Straßenbahn fährt direkt auf der Straße und bringt Sie schnell in die Innenstadt, und auch die Otto-von-Guericke-Universität ist nicht weit entfernt. Gründerzeithäuser, Nachkriegsbauten und sanierte Wohnblöcke geben der Gegend ihren ganz eigenen Charakter.

Rufen Sie uns jetzt an oder schreiben Sie uns. Sie erreichen uns unter +[Telefonnummer entfernt]auch per WhatsApp oder per E-Mail unter [Mailadresse entfernt] Weitere Wohnungen finden Sie auch auf Instagram unter @die.wohnungsvermietung.


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