Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg – Umgebung
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Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg – Gehweg vor dem Haus

Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Blücherstraße 3210961 Berlin – KreuzbergBerlin
Цена покупки
335.000 €
Жилая площадь
49 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: M2PCDEZ
Партнерский ID: 492954

Опубликовано на 23/10/2026 · Последний проверенный 23/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Leonie Wintzen

Основные сведения

Типплоский
Этаж3
Жилая площадь, ок.49 m²
Год построен1920
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПриспособленная кухняДуш

Состояниевосстановленный
Полы в здании4
Полезная площадь55 m²

Энергетический сертификат

D
123 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки335.000 €
Цена за м²6 836,74 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

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Об этой квартире

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Kreuzbergs, wartet eine ruhig gelegene Zweiraumwohnung zentral in Berlin auf Sie!
Die Wohnung verfügt über eine sanierte, moderne Einbauküche und ein saniertes Duschbad, sowie neue Fenster. Sie verfügt über 3,40m hohe Altbaudecken, hellem Dielenboden und liegt zum ruhigen und begrünten Innenhof.
In der Nähe befindet sich die Bergmannstraße, der Gräfekiez, die belebte Körtestraße sowie der wunderschöne alte Luisenstädtische Friedhof, welcher zum spazieren einlädt ebenso der unweit entfernte Landwehrkanal.


Фитинги и особенности, как описано

Abgeschliffene und lackierte Dielenböden, Fließenspiegel in Küche und Bad, Duschkabine, Duschamatur, Waschbecken, Spülbeckeneinheit, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Hängeschränke, Stauraum in Hochebene in Flur, Besteck, Vorhänge. Das Haus wird viel von Eigentümern zur Eigennutzung bewohnt.


Расположение

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Подробности о местоположении

Mitten im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, erfreut sich das Objekt an einem reichen Angebot an Kultur und Kulinarik. Die Lage im Hinterhof, sowie die Verkehrsberuhigte Straße verspricht eine ruhige und unaufgeregte Atmosphäre, bei gleichzeitiger fußläufiger Anbindung an zentrale U-Bahnhöfe, lassen sich die Bezirke Mitte und City-West gut erreichen. Sowohl Kindergärten, Schulen als auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt direkt am Südstern jeden Samstag!

Infrastruktur:
Apotheken, Lebenmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Spielplätze, Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), Cafés, Restaurants, Bäcker, Imbiss, Fußballfeld, Fitnessstudios, einige Parks (Hasenheide, Tempelhofer Feld) und Grünanlagen in naher Umgebung

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Рекламодатель:
Privat von Leonie Wintzen
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