Published on 23/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1905 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 1 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 469.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,253.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese Altbau-Wohnung ist etwas Besonderes, sie liegt sehr ruhig, mit optimaler Infrastruktur (siehe Lage) und ist wohl eher für Personen gedacht, die das Treppensteigen als Fitnessübung betrachten, es ist ja nur der 3. Stock.
Wegen der Möblierung könnte die Wohnung sofort genutzt werden, da wir auf Wunsch auch alle Geräte in der Küche belassen würden.
Besonders angenehm sind die hohen Räume, es sind zwei attraktive, gut belichtete Zimmer, eine ansprechende große Einbauküche mit einem netten Sitzplatz (ausziehbarer Tisch), mit den wichtigsten Geräten (sogar Mikrowelle und Geschirrspülmaschine), sowie ein Bad mit Fenster, in dem sich auch schon eine Waschmaschine befindet.
Auf dem Süd-Balkon kann man bereits die Morgensonne genießen und ebenso die Abendsonne.
Siehe Fotos
Diese Wohnung ist für ein bis zwei Personen ideal, die sich lagemäßig verändern möchten und sich in ein "gemachtes Nest" setzen möchten, z.B. wegen einer beruflichen Veränderung.
Was den Gasverbrauch betrifft, so ist es aus Energiespargründen vorteilhaft ist, dass man selbst durch die eigene Gastherme den Verbrauch selbst bestimmen kann.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer 30-er Zone, in Charlottenburg, einer sehr beliebten Gegend in Berlin, Nähe Mierendorffplatz, U-Bahn-Station fußläufig entfernt! Ein Parkplatz ist immer leicht zu finden, Parklizenz-Bereich mit Ausweis nur für Anwohner!
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, z.B. EDEKA, einen Bäcker und natürlich auch Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen und das Charlottenburger-Schloss erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten.
