Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürstenfeldbruck – vermietet & mit Stellplatz
Опубликовано на 15/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
82256 Fürstenfeldbruck
Bayern
- Цена покупки
- 349.000 €
- Жилая площадь
- 64 m²
- Комнаты
- 2
Анонимный
Основные сведения
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|
| Участок | 64 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 349.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 496,06 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Оценка расходов на финансирование и закупку
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Objektnr: 1072550
Diese gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürstenfeldbruck eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der sehr gute Erhaltungszustand der Immobilie ist das Ergebnis eines stets sorgfältigen und pfleglichen Umgangs.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer sowie einer funktionalen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit für 725 € Kaltmiete monatlich vermietet und bietet damit eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist das bestehende, langfristige Mietverhältnis: Der aktuelle Mieter woht seit fünf Jahren im Objekt, was für eine stabile und nachhaltige Vermietungssituation spricht.
Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen Stellplatz in einem Parkhaus, der zusätzlichen Komfort und eine bequeme Parksituation bietet.
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