| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 167 m² |
| Год построен | 2010 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 185 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 3 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1580 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 230 € |
| Общая сумма арендной платы | 1810 € |
| депозит | 4740€ |
| Цена за м² | 10,84 €/m² |
Построенный заново в 2010 году по высокому стандарту средний рядный дом в Kevelaer-Winnekendonk с общей жилой площадью ок. 167 кв. м, а также собственным садом с террасой, и распределяется на 3 этажа следующим образом:
На первом этаже, помимо прихожей/входной зоны, находится гостевой туалет с окном, кладовая/техническое помещение, а также просторная кухня и гостиная со столовой зоной.
Второй этаж располагает 1 большой ванной комнатой и 3 спальнями.
На мансардном этаже вы найдете просторную мансардную студию, а также хозяйственное/котельное помещение с подключением для стиральной машины.
Первый этаж, а также большая ванная комната на 1-м этаже облицованы плиткой и отапливаются посредством напольного отопления. В остальных жилых помещениях установлены радиаторы.
В жилых комнатах 1-го и 2-го этажей уложен высококачественный ламинат. Лестничная клетка выполнена из гранита.
Ванная комната оснащена большой душевой кабиной на уровне пола со стенкой из закаленного стекла, ванной, туалетом, а также 2 отдельными умывальниками.
Жилые помещения оклеены гладкими флизелиновыми обоями и окрашены в белый цвет.
Их необходимо сохранять в течение срока аренды.
Все рольставни с электрическим приводом.
Один из 2 гаражей, которые также арендуются, имеет непосредственный доступ из сада.
Ворота гаражей с электрическим приводом.
В указанную холодную аренду ежемесячная плата за 2 гаража в размере 120,-- EUR НЕ включена и должна быть добавлена.
Сдача в аренду осуществляется исключительно платежеспособным арендаторам (самооплата). Максимальное
количество человек составляет 4-5 человек.
До просмотра необходимо предоставить соответствующие анкетные данные с указанием доходов, а перед заключением аренды дополнительно — соответствующие подтверждения дохода и, при наличии, сведения о кредитных обязательствах. Также необходимо предоставить актуальную справку Schufa.
Обратите внимание, что договор аренды заключается с исключением права на расторжение в течение 4 лет, что также защищает вас как арендатора от расторжения по причине личной необходимости в этот период.
Арендная плата согласовывается как ступенчатая аренда на первые 4 года с первым умеренным повышением с начала 2028 года.
Сдача в аренду также осуществляется исключительно некурящим.
Электричество и отопление оплачиваются арендатором отдельно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район Winnekendonk относится к известному паломническому городу Kevelaer и расположен недалеко от автомагистрали A57, которая обеспечивает быстрое сообщение с такими городами, как Moers, Krefeld, Düsseldorf, а также с Рурским регионом.
Населенный пункт находится в центре и одновременно отличается своей сельской идиллией, а также высоким качеством жизни.
Окрестности предлагают многочисленные возможности для отдыха, в том числе велосипедные и пешеходные маршруты, а также спортивные объекты. Особенно для семей это место привлекательно.
В пешей доступности находятся детские сады и начальная школа. Средние школы находятся в городе Kevelaer, примерно в 3-4 км, и доступны на автобусе.
Врачи, аптека, продуктовый магазин и другие сервисные предприятия находятся поблизости и также легко доступны.
Кроме того, аэропорт Niederrhein расположен всего в ca. 13 km.
