Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Hausansicht
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Eingangsbereich mit Aufgang
Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück – Eingangsbereich EG
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Familienglück in Müden (Aller) - Wohnkomfort auf 170m² mit Kamin und schönem Grundstück

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
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Цена покупки
385.000 €
Жилая площадь
170 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: MZUH25S
Партнерский ID: 3ve66b

Опубликовано на 01/11/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Höftmann

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.170 m²
Год построен1995
Спальни4
Доступно сПо договорённости
Комнаты7
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаГаз
Гостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушТеррасаКрышная террасаКаминСад

Участок728 m²
Парковочные места4
Состояниевосстановленный
Полы в здании2
Полезная площадь40 m²

Энергетический сертификат

D
117,3 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки385.000 €
Цена за м²2 264,71 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

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Об этом доме

Dieses Einfamilienhaus im verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Hier kann das Familienleben Platz und stattfinden.

- großzügiger HWR
- überdachte Terrasse und separate Dachterrasse
- vollumzäunt und sichtgeschützter Garten
- Carport und Garage mit geräumiger Stellfläche
- Dachboden vorhanden


Фитинги и особенности, как описано

Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Einbauküche. Mit hochwertigen Markengeräten und integrierten Griffen ist diese Küche nicht nur ein Platzwunder, sie bietet auch reichlich Arbeitsfläche.

Der Wohnbereich teilt sich in Wohn und Esszimmer auf, welche über einen Zugang verbunden sind.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Garten und Garage sind ebenso Teil des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich vier identisch große Schlafzimmer sowie ein Hauptbad.

Auf beiden Etagen sind sanierte moderne Duschbäder, welche einen barrierefreien Einstieg ermöglichen.

Wärme bringt ein zentral gelegener Kamin im Wohnbereich. Erweitert durch Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im OG.

Weitere Ausstattung:
- Gasheizung 2012 erneut
- Biogasanschluss möglich
- Glasfasernetzanschluss
- Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung


Расположение

Территория и маршруты

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Подробности о местоположении

Müden (Aller) liegt am Südrand der Lüneburger Heide:
- ca. 20 km von Gifhorn
- ca. 30 km von Celle
- ca. 35 km von Braunschweig
- ca. 40 km von Wolfsburg

Die Anbindung zu beliebten Städten ist ebenso vorhanden wie die Nähe zur Natur. In Müden (Aller) mündet die aus dem Harz kommende Oker in die Aller. Zahlreiche naturbelassene Orte sind hier zu entdecken.

Infrastruktur:
- fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
- Apotheke sowie Ärzte vorhanden
- Kindergarten und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen im Nebenort
- diverse Freizeitangebote

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