Дом, сад, Хайзинген — дом рядом с озером Балденайзе – Фото 1

Дом, сад, Хайзинген — дом рядом с озером Балденайзе

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45259 Essen / HeisingenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
380.000 €
Жилая площадь
100 m²
Комнаты
3,5
Идентификатор травмиммо: MZXSGQH
Партнерский ID: 594673441

Опубликовано на 01/08/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.100 m²
Спальни2
Комнаты3,5
Ванные комнаты1

Участок155 m²
Полезная площадь10 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки380.000 €
Цена за м²3 800,00 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Небольшая жемчужина в абсолютно востребованном и дружелюбном к детям районе прекрасного Хайзингена — всего в нескольких минутах ходьбы от сверкающего озера Бальденайзе — ждёт, чтобы очаровать вас. Уже по прибытии ощущается эта особенная, семейная атмосфера: прямо рядом с входной дверью уютная небольшая терраса приглашает, наслаждаясь чашкой кофе, окинуть взглядом окрестности и помахать соседям, пока дети беззаботно носятся перед домом на Bobbycar.

Войдите и позвольте этому дому очаровать вас своим тёплым, гостеприимным характером. Справа открывается кухня открытой планировки, гармонично соединённая со столовой стильной стойкой и превращающая повседневную жизнь в центр событий. Отсюда помещения плавно переходят в уютную гостиную, где в холодные дни потрескивающая печь-камин дарит приятное тепло и создаёт атмосферу для незабываемых семейных вечеров. Настоящей изюминкой является большой оконный фасад, открывающий вид на закрытую от посторонних глаз террасу и идеально объединяющий внутреннее и внешнее пространство. От этой террасы несколько ступеней ведут вверх, где в саду, оформленном без особых хлопот, находится очаровательный садовый домик в шведском стиле, сияющий свежими синими и белыми красками.

Вернувшись в дом, вы поднимаетесь на верхний этаж, где вас ждёт личный оазис благополучия. Стильная ванная комната радует естественным дневным светом, расслабляющей ванной и душем, а благодаря выложенной плиткой на три четверти высоты стене с небольшими синими мозаичными плитками в сочетании с напольной плиткой благородного древесного оттенка приобретает особенную морскую атмосферу — кто в конце концов не хотел бы каждое утро просыпаться с настоящим ощущением отпуска? Непосредственно рядом расположена светлая родительская спальня с прекрасным видом на зелень и сад, предлагающая чудесное тихое место для отдыха. На этом же уровне находится бывший гостевой туалет, который был умело переоборудован и сейчас служит практичным небольшим кабинетом, но при необходимости без проблем может быть возвращён в первоначальное состояние.

Наконец, поднявшись ещё выше, вы попадаете на мансардный этаж, который благодаря двум слуховым окнам открывает огромное, залитое светом пространство для маленьких принцев или принцесс, предоставляя много места для игр, учёбы и взросления. Этот идиллический дом дополняет практичный подвал с большим Место для хранения, а также удобное парковочное место прямо перед домом.

Этот дом — воплощение высокого качества жизни; убедитесь сами во время личного осмотра этой маленькой жемчужины вблизи озера.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Essen / Heisingen

Все списки в Essen / Heisingen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования