| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1972 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 261 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500 m².
Die angebotene Bürofläche ist in einer repräsentativen Gemeinschaftsbüroetage im 1.OG integriert.
• Sicherheit
Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht.
• Brandschutz
Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht.
• Außenreklame
Vor dem Objekt befindet sich eine Schilderanlage zur Anbringung des Firmenlogos.
Die angebotene Bürofläche ist frisch renoviert. Der rechteckige Raum ist mit einem Plankenboden in Holzoptik ausgestattet.
• frisch weiß gestrichene Wände
• Plankenboden in Holzbodenoptik
• Kunststofffenster mit Rollladen
• Gegensprechanlage • Briefkastenanlage
• neue LED-Panels für konzentrationsförderndes Arbeitslicht
Eine Teeküche mit Spülmaschine und separate WCs stehen zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
• Flexibilität
Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 - 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden.
• Technische Ausstattung
DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar.
Kaltmiete (261€) zzgl. Heizung, NK u. USt.
Das Angebot ist freibleibend - Zwischenvermietung, Irrtum vorbehalten.
** Die m²-Angaben beinhalten die anteiligen Verkehrs- und Allgemeinflächen.
Sie brauchen zusätzlich eine Lagerfläche? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!
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Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B1; schnell erreichbare Autobahnen: A1, A2, A44
• Stellplätze können optional angemietet werden.
• alternativ zum Auto: Das Objekt ist sehr gut über den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) erreichbar, Haltestelle der U47: Westendorfstraße (Richtung Dortmund Innenstadt oder zum Dortmunder Flughafen)
