| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 2013 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 1877 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 498.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 112,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий дом с деревянным сараем (бывшая конюшня), построен в 2013/2014 гг. — БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ !!!!!
Запросы, пожалуйста, в письменном виде: pferde-margaretaatwebpunktde
С фотоэлектрической установкой!
Площадь участка — 1877 кв. м
Жилой дом с 2 отдельными жилыми зонами
Первый этаж: 92,6 кв. м
Жилая комната со встроенной кухней — 52,40 кв. м
Ванная комната — 10,80 кв. м
Спальня — 15,30 кв. м
Входная зона — 4.80 кв. м
Хозяйственное помещение/отопление/электричество — 9,30 кв. м
Верхний этаж:
Отдельный вход, наружная лестница
Комната 1: 9,6 кв. м с душем и туалетом: 7 кв. м
Комната 2: 9,6 кв. м с душем и туалетом: 7 кв. м
Комната 3: 9,6 кв. м с доступом к душу и туалету
Кухня-гостиная: 14,10 кв. м
Коридор: 7,5 кв. м
Балкон: 13 кв. м
Недвижимость находится в ухоженном состоянии.
Год постройки: 2013/2014
Полностью во всем доме установлено напольное отопление
В ванных комнатах дополнительно установлены полотенцесушители
Отопление осуществляется водяной печью-камином на дровах.
Летом горячая вода нагревается электрическим бойлером объемом 80 л.
Текущие расходы на отопление дровами составляют:
Максимум около 5–8 складочных кубометров дров в год
Подключение к другому виду отопления (например, геотермальному или тепловому насосу) уже предусмотрено.
Расходы на электроэнергию несущественны — фотоэлектрическая установка
Подача электроэнергии в сеть с отдельным собственным потреблением
Внутренние помещения в углах и по краям отделаны мастером специальной штукатуркой и закруглены (фэншуй).
Система отопления оснащена всеми подключениями для переоборудования на геотермальное отопление и т. п. Все трубопроводы для верхнего этажа оборудованы монтажными приспособлениями для счетчиков расхода воды и отопления.
Дом имеет собственную биологическую очистную установку. Очищенные сточные воды отводятся в канал поверхностных вод деревни.
Первый этаж:
Входная зона с полированными плитами из зольнхофенского известняка
Пол во всей жилой зоне — дубовый паркет, обрамленный керамической плиткой
Хозяйственное помещение выложено плиткой
Ванные комнаты с облицованными плиткой душевыми без поддона, большой ванной, туалетом и умывальником — полотенцесушители
Спальня с пробковым паркетом
Повсюду светлые жилые помещения благодаря большим панорамным дверям.
Окна и двери изготовлены немецким производителем в районе. Высококачественное трехкамерное изолирующее остекление
Квартира на верхнем этаже использовалась очень мало.
Она частично использовалась для размещения частных гостей, а также как квартира для отдыха. В последние годы — лишь около 8 недель личного использования.
Все полы на верхнем этаже покрыты пробковым паркетом.
Большие светлые ванные комнаты облицованы плиткой, оборудованы открытым душем без поддона, туалетом, умывальником и полотенцесушителем
Потолок представляет собой Видимый деревянный потолок стропильной конструкции.
Дополнительно имеется небольшой промежуточный этаж до конька крыши, используемый как место для хранения. При необходимости его можно было бы переоборудовать в жилое помещение.
Участок: 1877 кв. м
На севере находится бывшая деревянная конюшня (я использовал её как сарай для хранения) размером примерно 8 м x 3,5 м.
Она обозначена на плане участка!!!
Дом находится на окраине населённого пункта, а со стороны дороги (юг), расположенной примерно в 35 м, засажен еловой изгородью, защищающей от ветра и посторонних взглядов. Кроме того, на участке растёт красивое старое яблоневое дерево (урожай использовался для приготовления сока в прессе для фруктов). Граница участка на западе с единственным непосредственным соседом защищена от посторонних взглядов крупными елями и грабами. Соседний дом находится примерно в 40 м, но из-за изгороди его не видно. (Очень хорошие соседи).
С восточной и северной стороны — поля и луга, ведущие к долине Арбаха.
Дождевая вода с водостоков стекает в цистерну для дождевой воды объёмом около 8 куб. м, которая использовалась для полива.
Цветущий луг вокруг дома ранее использовался как пастбище для лошадей.
Кроме того, на северо-западной границе стоит светлый деревянный садовый домик шестиугольной формы, используемый как курятник или склад дров.
Осмотр возможен только по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание: Жизнь там, где другие проводят отпуск, — также для любителей животных
Благодаря большому участку и сельскому расположению содержание животных не представляет проблемы. Здесь мир ещё в порядке. Доброжелательные соседи!
Дом находится в Франконском озёрном крае, недалеко от красивого озера Бромбахзее (около 10 км).
Пекарня и трактир находятся в соседнем населённом пункте, расположенном в 2 км. В другом соседнем населённом пункте, также в 2 км, есть фермерский магазин с собственной мясной лавкой и ещё один магазин органических фермерских продуктов с региональными товарами. В 3 км находится органическая ферма Demeter с прямыми продажами молочных продуктов и говядины.
Магазины, врачи и школы находятся в Пляйнфельде — примерно в 5 км, и в Вайсенбурге — в 10 км.
Дом расположен на окраине населённого пункта, в небольшом поселении, в нескольких километрах от федеральной трассы 2.
Железнодорожная линия Нюрнберг — Тройхтлинген — Аугсбург или Ингольштадт — Мюнхен находится в 5 км.
Нюрнберг находится в 40 км (VGN), а до Мюнхена можно добраться примерно за 1 час 30 минут по автомагистрали A 9 или по железнодорожной линии Тройхтлинген — Аугсбург — Мюнхен либо Тройхтлинген — Ингольштадт — Мюнхен поездом IC. Ингольштадт находится в 63 км.
Есть автобусное сообщение до всех школ.
В окрестностях много возможностей для проведения досуга (пешие прогулки, велосипедные поездки, водные виды спорта, например парусный спорт, вейкборд, плавание и т. д., гольф-клуб, аэродром для планеров и многое другое…).
