Использовать самостоятельно или сдавать в аренду! – Фото 1

Использовать самостоятельно или сдавать в аренду!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.08491 NetzschkauSachsen
Цена покупки
70.000 €
Жилая площадь
176 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: NFZWV3J
Партнерский ID: 572915038

Опубликовано на 21/09/2025 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.176 m²
Комнаты8
Ванные комнаты4

Участок240 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки70.000 €
Цена за м²397,73 €/m²
Комиссия2500 EUR

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Небольшой многоквартирный/рядный дом с небольшим двором, включая зону отдыха и сарай, в идиллическом жилом районе неподалёку от моста Гёльчтальбрюкке и центра города Нетцшкау.

Жилой дом был построен примерно в 1850 году в капитальном исполнении, его жилая площадь составляет около 176,00 м² и распределена следующим образом:
Первый этаж: около 62,00 м² с гостиной и кухней, а также спальней и ванной комнатой
1-й этаж: около 74,00 м² с жилой/столовой, кухней и 1-й ванной комнатой, а также спальней, кабинетом и 2-й ванной комнатой
Мансардный этаж: около 40,00 м² с гостиной, спальней, кухней, ванной комнатой с душем ... и отдельным туалетом (1/2 лестничного пролёта)

Квартиры на первом и мансардном этажах сдаются в аренду с 1992 и 1999 года соответственно, квартира на 1-м этаже уже освобождена и поэтому может снова использоваться самостоятельно или сдаваться в аренду. Чистая арендная плата без коммунальных расходов за обе квартиры составляет 4.096,68 EUR / год (первый и мансардный этажи).

На соседнем земельном участке за домом также имеется сборный гараж с подъёмно-распашными воротами, построенный в 1995/96 году; кроме того, перед домом на улице достаточно бесплатных парковочных мест. Однако если приобретение этого гаража не требуется, объект можно приобрести без гаража по цене 65.000,- EUR.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Netzschkau

Все списки в Netzschkau
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования