Großzügige, gut erreichbare Gewerbefläche (ca. 231 m²) im Gewerbegebiet Münchberg Nord - Nähe zur A9

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About this dream office

Property Description

Die angebotene, vielfältig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem Verbrauchermarkt im Gewerbegebiet Nord in Münchberg. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A9 sowie zu den Städten Münchberg und Helmbrechts profitieren Sie von einer Top-Lage mit hoher Kundenfrequenz.

Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes befinden sich ein Personalzugang sowie eine erhöht gelegene Anlieferzone.

Die Fläche gliedert sich wie folgt:
- Verkauf mit Bistro ca. 157,26 m²

Vorbereitung / Lagerfläche:
- Kühlraum 1 ca. 2,78 m²
- Kühlraum 2 ca. 14,96 m²
- Lagerraum ca. 5,14 m²
- Vorbereitung ca. 43,6 m²
- Büro ca. 5,47 m²

Neben-/Nutzfläche:
- Technik ca. 4,09 m²
- Personal-WC ca. 5,33 m²
- Kunden-WC Herren ca. 3,13 m²
- Kunden-WC Damen ca. 3,59 m²
- Vorraum/Flur WCs ca. 6,47 m²

Das mit abgebildete bewegliche Inventar wird nicht mit vermietet und steht nicht im Eigentum des Vermieters.

Location