Published on 26/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 139 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 648 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 329.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,373.38 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Этот ухоженный односемейный дом с особым шармом и добротным оснащением ждет вас в тихом, удобном для семьи месте. Дом, построенный в 1998 году, находится в очень хорошем общем состоянии и предлагает жилую площадь около 139 м², а также дополнительную полезную площадь примерно 27 м² на просторном участке площадью ок. 648 м² — идеальное жилье для семей, пар или людей, которым важно пространство и качество жизни.
Уже при входе в дом обращает на себя внимание гармоничная планировка. На первом этаже находятся просторная и наполненная светом гостиная с прямым выходом на солнечную террасу, ориентированную на юго-запад, отдельная кухня с современной встроенной кухней, включая бытовую технику известных брендов, практичная кладовая, а также гостевая комната, которая также идеально подходит для домашнего офиса или комнаты для хобби.
Этот уровень дополняет гостевой туалет с душем и окном — преимущество для комфорта и удобства в повседневной жизни. Открытая планировка и светлые помещения создают приятную жилую атмосферу, располагающую к хорошему самочувствию.
На верхнем этаже вас ждут несколько светлых и удачно спланированных спален, которые предлагают достаточно места для индивидуальных идей обустройства. Ванная комната с дневным светом, полностью облицованная бежевой плиткой, оборудована ванной, душем, умывальником и WC и производит ухоженное и приятное впечатление. Благодаря пластиковым окнам с двойным остеклением, частично электрическим рольставням и подвесным потолкам со встроенными спотами дом впечатляет также с точки зрения оснащения и энергоэффективности.
Оснащение дома постоянно поддерживалось в хорошем состоянии и модернизировалось. Так, белые дизайнерские межкомнатные двери относятся к 2016 году, газовое центральное отопление было обновлено в 2008 году, а крыша уже тщательно утеплена и переоборудована.
Прочные медные трубы и современная трехпроводная электропроводка с УЗО подчеркивают надежное техническое состояние объекта. Напольные покрытия состоят из ламината и плитки, что представляет собой практичное и одновременно стильное сочетание.
Внешняя территория впечатляет любовно устроенным, не требующим особого ухода садом, который предлагает достаточно места для отдыха, игр и досуга. На просторной террасе, ориентированной на юго-запад, вы сможете наслаждаться солнечными часами на свежем воздухе — идеально для барбекю или спокойных послеполуденных часов. Гараж, а также дополнительное парковочное место на подъездной дорожке предусмотрены для вашего автопарка и уже включены в покупную цену.
Дом находится в тихом и при этом хорошо связанном с инфраструктурой жилом районе, который предлагает идеальный баланс между отдыхом и инфраструктурой. Магазины, школы и общественный транспорт быстро доступны, а зеленое окружение приглашает на прогулки и занятия на свежем воздухе.
В настоящее время этот прекрасный дом благодаря своим преимуществам приносит ежемесячную холодную арендную плату около 1.200 € и авансовый платеж по коммунальным расходам примерно 130 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.