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BÜRO / KINDERZIMMER
SCHLAFZIMMER
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Год построен | 1996 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 920 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 115 € |
| Расходы на отопление | 110 € |
| Общая сумма арендной платы | 1145 € |
| Цена за м² | 11,01 €/m² |
Modernes Wohnen trifft auf hochwertige Ausstattung!
In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Oberlahnstein erwartet Sie diese großzügige, hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, großzügige Räume und eine geschmackvolle Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke NEFF. Auch das Badezimmer wurde vor rund vier Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Dank der zentralen Lage in Oberlahnstein sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Bezugsfrei ab 01.01.2027 – auf Wunsch bereits ab 01.12.2026
Die Ausstattung im Überblick:
-Ca. 104 m² Wohnfläche
-3 großzügig geschnittene Zimmer
-Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und NEFF-Markengeräten
-Neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Separates Gäste-WC
-Stilvoller Ethanol-Kamin im Wohnbereich
-Balkon
-Helle, großzügige Wohn- und Essbereiche
-Eigener PKW-Stellplatz im Hof
-Separater Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996
Weitere Informationen zur Ausstattung:
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern dargestellten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Die hochwertige Einbauküche mit NEFF-Markengeräten, das fest eingebaute Sideboard im Wohnzimmer sowie der Ethanol-Kamin verbleiben in der Wohnung und werden mitvermietet.
Der Einbauschrank im Flur kann bei Interesse nach Absprache von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden.
Hinweis zu den Bildern:
Die Fotos wurden teilweise digital und KI-gestützt bearbeitet und dienen der Veranschaulichung.
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Zentral wohnen und dennoch die Ruhe genießen – mitten in Oberlahnstein.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Oberlahnstein, in der Adolfstraße 121.
Die hervorragende Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof befindet sich in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Koblenzer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Nähe zu Rhein und Lahn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten.
Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
920 € Качественно модернизированная 3-комнатная квартира в Оберланштайне с балконом и встроенной кухней56112 Lahnstein– Oberlahnstein
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