Published on 11/08/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 73 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1992 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1800 € |
|---|---|
| Service charge | 550 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 2350 € |
| Price per m² | 24.66 €/m² |
OFFER:
• Wohnen auf Zeit/ temporary living, for 6-24 months, extension possible
• Available from: 1st of Oktober
• Rent per month: €3,500
• The rental price includes: additional costs/ Nebenkosten, electricity (up to €100 per month), heating and hot water (up to €100 per month), WiFi/internet (up to 250 Mbit/s), parking in undergroud garage
• Deposit: Two months' rent
• Restrictions: Non-smokers only, suitable for max. 2 adults and 2 children, no pets
DESCRIPTION:
• Floor: 1st - no elevator
• Practical floor plan, all rooms are accessible from the hallway. View of the garden
• Furnishing: complete, nice and bright, young and modern
• Living room with leather sofa
• First bedroom with double bed (180 x 200 cm)
• Second bedroom with double bed (140 x 200 cm)
• Kitchen: modernly equipped, with window, dining area, dishes, kitchen utensils and equipment available
• Bathroom with bathtub
• Practical storage room in the apartment
• Additional larger storage room in the basement (Keller)
• Underground parking space included
• Beautiful south-facing balcony with a view over the roofs
• Floor coverings: hardwood, tiles
• Includes bed linen and towels
ОБСТАНОВКА:
• Smart TV Samsung 65'' OLED (с возможностью подключения к Интернету)
• Саундбар с беспроводным сабвуфером
• DVD/Blu-ray-плеер
• Стирально-сушильная машина AEG в квартире
• Холодильник с морозильной камерой
• Посудомоечная машина
• Индукционная варочная панель, духовка
• Микроволновая печь
• Кофемашина
• Тостер
• Электрический чайник
• Пылесос
• Полотенца
• Постельное бельё
• Фен
• Утюг, гладильная доска
• Сбор за вещание для общественных вещателей. Ежемесячный сбор за вещание должен оплачиваться арендатором напрямую ARD ZDF Deutschlandradio, Contribution Service и в настоящее время составляет €18.36/месяц - не включен в аренду, если не указано иное
• Подтверждение от арендодателя о регистрации по месту жительства имеется (Wohnungsgeberbestatigung)
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Хороший жилой район, природа, 150 м до городской электрички S-Bahn, очень тихо, рядом с Pfanzeltplatz, Perlachpark
• 1 остановка/4 минуты на городской электричке S-Bahn S7 до Neuperlach Süd / Siemens
• Торговый комплекс Giesing в 1 остановке/4 минутах езды на городской электричке S-Bahn S7
• Торговый центр PEP в 15 минутах езды на автобусе
• Lidl, Rewe всего примерно в 10 минутах пешком
• Детская площадка, настольный теннис поблизости
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ:
Поезд:
• Линия S7, остановка Perlach (2 минуты пешком)
Автобус:
• Линия 196, остановка Perlach (2 минуты пешком)
• Линии 55 и 139, остановка Pfanzeltplatz (7 минут пешком)
Метро:
• Линия U5, остановка Therese-Giehse-Allee (15 минут пешком)
ОКРЕСТНОСТИ:
• Мюнхен-Альтперлах
• Торговый центр PEP
• Возможности для покупок: аптека, пекарня, магазин здорового питания, магазин напитков, бутики, магазин бытовой химии и косметики, универмаг, мясная лавка, магазин фруктов и овощей, химчистка, супермаркет, еженедельный рынок
• Спортивные объекты: столы для настольного тенниса, фитнес-центр, футбол, спортивный клуб
• Еда и напитки: рестораны, пивные сады, кафе, пабы, пиццерии
