| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 851 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 140 m² |
| Цена покупки | 435.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 182,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВлюбитесь в этот очаровательный бунгало с отдельной квартирой (ELW), где вы сможете жить всей семьёй на 3 этажах или сдавать отдельную квартиру на цокольном этаже. Тихий жилой район в 93326 Abensberg-Offenstetten.
Жилой дом, отдельная квартира на цокольном этаже, мансардный этаж, который можно переоборудовать в жилое помещение; каждый этаж имеет отдельный вход. До каждого жилого этажа/чердачного помещения можно добраться по расположенной в доме лестнице.
Этот жилой дом 1977 года постройки с нынешней жилой площадью около 240 м² (первый этаж и отдельная квартира) предоставляет много пространства для различных жизненных сценариев и дополняет жилую площадь пригодным для переоборудования и уже утеплённым чердачным помещением.
К оснащению относятся южная лоджия-терраса, ориентированный на юг сад, гостевой туалет, а также отдельная квартира на цокольном этаже, которые заметно облегчают повседневную жизнь и создают дополнительные полезные площади.
Имеются гараж, а также садовый сарай для инвентаря, которые функционально дополняют общую картину. В целом создаётся впечатление просторного дома, который благодаря большому количеству помещений и чёткой структуре предоставляет много места для совместного проживания и индивидуальных зон уединения.
На первом этаже вас встречает прихожая, из которой удобно попасть в помещения и организовать повседневную жизнь. Практичным дополнением является гостевой туалет, сокращающий путь для посетителей и разгружающий приватную зону. Жилая зона отделена от спальной зоны.
Отдельная квартира расширяет возможности использования, например для проживания нескольких поколений, гостей или отдельной рабочей зоны, не мешая основной жилой части. Гараж также органично вписывается в концепцию дома как функциональный элемент и обеспечивает удобство, особенно когда покупки или багаж можно сразу разместить внутри. В настоящее время отдельная квартира (пока ещё) сдаётся в аренду.
На первом этаже основное внимание уделено жилой зоне и совместному времяпрепровождению, при этом выход наружу через большую южную террасу приятно расширяет жилое пространство. Здесь можно гибко организовать распорядок дня — от спокойного начала утра до расслабленного завершения вечера, без ощущения перегруженности помещений.
Сад дополняет эту зону как дополнительное свободное пространство и предоставляет место для отдыха, игр или садоводческих идей. Благодаря чёткой планировке жилую зону легко обставить, и она подходит как для общения в компании, так и для спокойного времяпрепровождения.
На первом этаже дома расположены приватные Уединённые помещения находятся на первом месте, благодаря чему спальню, рабочую зону или хобби можно хорошо отделить друг от друга. Мансардный этаж утеплён и изолирован, трубы для жидкостей и электричества уже проложены; здесь легко создать жилое пространство для членов семьи или для сдачи в аренду.
Всего в доме 9 комнат, что обеспечивает очень гибкое использование и оставляет возможности при изменяющихся потребностях. Подвал дополняет жилое пространство ценной площадью в виде отдельной квартиры, подходящей для хранения запасов, мастерской, хобби, офиса, сезонных вещей или в качестве жилья для ваших близких либо для сдачи в аренду. Так создаётся гармоничное сочетание жилых и вспомогательных помещений, которые упорядочивают повседневную жизнь и облегчают поддержание порядка.
Этот дом объединяет просторную планировку с практичными элементами оснащения, такими как гараж, подвал, балкон, сад и гостевой туалет, а отдельная квартира предоставляет дополнительные возможности для индивидуальной организации проживания и быта. Участок площадью около 851 м² предлагает много места для больших и маленьких.
Дом с отдельной квартирой и резервами жилой площади сразу готов к заселению: можно въехать самим или сдавать в аренду как надёжное капиталовложение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
460.000 € Одно-двухсемейный дом в Абенсберге с двухуровневой квартирой93326 Abensberg
749.000 € Полностью отремонтированный отдельно стоящий дом + большой участок без комиссии, коммерческая недвижимость, лошадь93326 Abensberg– Arnhofen
