Liegenschaftskarte
| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 505 m² |
|---|
| Цена покупки | 700.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый к продаже земельный участок под застройку в привлекательном и обжитом районе Ильвесхайма (Wallstadter Straße) предлагает идеальные условия для вашего строительного проекта.
Участок идеально подходит для требовательных застройщиков или девелоперов, которые ищут готовую к немедленной застройке площадь без обычных временных препятствий. Участок обеспечен необходимыми коммуникациями и уже оптимально подготовлен к началу строительства: существующая старая застройка была профессионально демонтирована, поэтому вы можете незамедлительно приступить к реализации своего проекта.
Гибкое разделение / варианты покупки:
Благодаря общей площади 1 011 м² мы предлагаем участок преимущественно в виде двух привлекательных частей:
– Вариант 1 (часть участка): около 505 м² по цене 700 000 € (идеально для просторного индивидуального жилого дома или дома на две семьи).
– Вариант 2 (общая площадь): все 1 011 м² по цене 1 400 000 € (для максимальной приватности, многоквартирного дома или застройщика).
Ровный участок имеет прямоугольную форму и ширину около 25 метров. Большое преимущество для проектировщиков: отсутствует жёсткий план застройки; застройка осуществляется в соответствии с окружающей застройкой согласно § 34 BauGB.
Дополнительную информацию можно найти в прилагаемом экспозе. Телефонные вопросы возможны по вечерам по номеру: 0 1 7 3 / 4 2 4 4 7 9 5.
Запросы от маклеров не приветствуются!
✅ Гибкие варианты покупки – Возможна покупка участка площадью около 505 м² (700 000 €) или всего земельного участка площадью 1 011 м² (1 400 000 €).
✅ Продажа без посредника – Напрямую от собственника, без комиссии агенту!
✅ Готов к строительству – Существующая старая застройка профессионально демонтирована, поэтому вы можете сразу приступить к своему строительному проекту.
✅ Планируйте без жёстких ограничений! – На участок не распространяется план застройки; строительство разрешено в соответствии с существующей окружающей застройкой (§ 34 BauGB).
✅ Много свободного пространства в солнечном месте! – Размер участка позволяет создать открытую, светлую застройку с просторной садовой зоной.
✅ Инфраструктура: Новый распределительный щит временного электроснабжения и водопроводное подключение уже находятся на участке.
✅ Безопасность: Недавно установленный 2-метровый забор из двойных прутьев с двустворчатыми воротами шириной 6 м и современной входной калиткой.
✅ Изюминка сада: Красивый фруктовый сад с ягодными кустарниками, просторной лужайкой, деревьями и уютной перголой для отдыха.
✅ Место для хранения: Также имеется современный сарай для инвентаря на прочном плиточном фундаменте.
✅ Идеальное расположение! – Участок обеспечивает быстрое сообщение с Мангеймом и региональной транспортной сетью.
Просьба к агентам по недвижимости не обращаться!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок расположен в сформировавшемся жилом районе по адресу Wallstadter Straße 5 в Ильвесхайме. Расположение сочетает тишину с отличной транспортной доступностью:
Покупки и повседневные дела: магазины LIDL, REWE, а также школы и детские сады находятся в удобной доступности.
Мобильность: быстрое сообщение с Мангеймом и региональной транспортной сетью.
Освещённость: участок в течение всего дня получает интенсивный солнечный свет.
