Привлекательные земельные участки под жилую застройку различной площади в Мюдене (Аллер)

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом сюжете

В живописном населенном пункте Мюден (Аллер) мы предлагаем вам несколько эксклюзивных участков под жилую застройку в тихом и близком к природе месте. Это привлекательное расположение сочетает преимущества сельской жизни с очень хорошим транспортным сообщением с городами Вольфсбург, Гифхорн и Целле.

Участки:

В наличии имеется несколько участков площадью от примерно 500 м² до 6 400 м², идеально подходящих для строительства частных домов, домов на две семьи или индивидуальных жилых проектов. Участки отличаются большими площадями и предоставляют много пространства для творческих возможностей оформления.

По прилагаемой обзорной карте вы можете определить расположение участков:

Кадастровый округ 11, участок 12 = 1.475 м²
Кадастровый округ 3, участок 51/13 = 4.906 м²
Кадастровый округ 3, участок 330/50 = 6.421 м²

Инженерное обеспечение:

Участки частично обеспечены инженерными коммуникациями и имеют все необходимые подключения к сетям (электричество, вода, канализация, газ, телекоммуникации). Обязательства по привлечению определённого застройщика отсутствуют — вы можете реализовать собственные строительные планы и работать с выбранным вами архитектором или строительной компанией.

Возможности застройки:

Застройка осуществляется в соответствии с планом землепользования и планом застройки муниципалитета Мюден (Аллер), что предоставляет вам гибкость при проектировании. Современный частный дом, классический загородный дом или экологичный строительный проект — здесь вы сможете реализовать дом своей мечты. Благодаря большой площади участков также без проблем возможно создание жилья для нескольких поколений или большого сада.

В плане землепользования участки указаны следующим образом:

• Участки 51/13 и 330/50 = смешанная зона
• Участок 12 = жилая зона
Участки 330/50 и 12 находятся в зоне действия имеющего обязательную юридическую силу плана застройки «Grabenkamp – Langekamp II» (см. приложения к данному объявлению).

Положения согласно плану застройки:

Участок 330/50 = смешанная зона, два этажа, открытая застройка, коэффициент застройки 0,3, коэффициент плотности застройки 0,4
Участок 12 = общая жилая зона, два этажа, открытая застройка, коэффициент застройки 0,3, коэффициент плотности застройки 0,4
Участок 51/13 = не находится в зоне действия имеющего обязательную юридическую силу плана застройки — классификация согласно § 34 Строительного кодекса.

Особенности:

•Тихое и близкое к природе место для проживания
•Большие участки с большим пространством для индивидуального оформления
•Без комиссии со стороны собственника
•Разнообразные возможности застройки (частные дома, дома на две семьи, многоквартирные дома)

Цены покупки:

Цены на земельные участки варьируются в зависимости от размера и расположения. Подробности предоставляются по запросу.

другой

Все данные без гарантии. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность этих сведений.

Расположение

Подробности о местоположении

Мюден (Аллер) располагает отличной инфраструктурой:

• Начальная школа, детские сады, а также многочисленные магазины находятся непосредственно в населённом пункте
• Активная общественная жизнь и возможности для отдыха, такие как пешие прогулки вдоль реки Аллер или велосипедные поездки по окрестностям
• Хорошее транспортное сообщение с федеральными трассами B 4 и B 188, благодаря чему Вольфсбург, Гифхорн и Целле доступны за короткое время (20–30 минут)