Published on 26/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 14.29 €/m² |
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden Sechs-Familienhauses, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohn- Esszimmer (ca 34,5qm) mit direktem Zugang zum eigenen Balkon (ca 8qm), einem hellen Schlafzimmer (ca 15qm), einem modernen Badezimmer mit schöner Dusche und einem WC (ca 4,1qm).
Weiterhin können Sie von der Diele (ca 4,2qm) aus in die Küche (ca 8,8 qm) sowie einem kleinen Vorratsraum (ca 2 qm) gelangen. In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Vinylboden verlegt. In der Küche sind Fliesen verlegt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon mit einer elektrischen Markise.
Desweiteren befindet sich im Keller der zentrale Waschraum, welcher als Gemeinschaftswaschküche zu nutzen ist (jeweils eigene Anschlüsse und Stellmöglichkeiten sind vorhanden).
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum mit rund 10qm.
Ein Energieausweis liegt vor.
PS:
In den angegebenen Mietnebenkosten von 275.- Euro ist ein mtl. Abschlag auf die Heizkosten enthalten, welche nach tatsächlichem Verbrauch (wie auch Wasser) abgerechnet werden!
Сдача в аренду платежеспособным заинтересованным арендаторам, предпочитающим атмосферу небольшого, ухоженного и гармоничного дома с соседским сообществом в тихом пригородном районе Франкфурта, осуществляется собственниками без комиссии.
Описать квартиру — это одно, а лично её осмотреть и почувствовать её атмосферу — совсем другое!
Несомненно, по данному предложению возникнут вопросы, на которые экспозе не может ответить. Чтобы прояснить эти вопросы, мы с удовольствием предоставим личную консультацию.
Если у вас сложилось впечатление, что эта квартира может вас заинтересовать, просто посмотрите её.
Запросы от маклеров не приветствуются.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
В соседстве находятся исключительно небольшие многоквартирные дома. Здесь по-прежнему ценят хорошие отношения с соседями.
Дом расположен прямо в Бад-Вильбеле в тихом месте. Вся инфраструктура находится всего в нескольких минутах ходьбы. Здесь вы можете делать всё пешком.
Благодаря хорошо развитой дорожной сети Бад-Вильбель расположен в центре Рейн-Майнского региона.
Общественный транспорт, такой как линия S-Bahn 6 или автобус 30, удобно и напрямую доставит вас во Франкфурт. До остановок можно дойти за несколько минут.
Близость к зелёной зоне обеспечивает чистый, свежий воздух и множество возможностей для продолжительных прогулок и велосипедных поездок в Бад-Вильбельский лес, который находится буквально "за углом".
Бад-Вильбель известен как город источников и с примерно 32.000 жителями является самым густонаселённым городом в округе Веттерау. Он граничит с Франкфуртом-на-Майне и имеет отличное транспортное сообщение.
На автомобиле за несколько минут можно выехать на все важные дороги в сторону Франкфурта, в аэропорт и на все важные автомагистрали (A661 и A5). До центра Франкфурта около 8 км. Автобусная остановка находится примерно в 200 м от жилого дома. В Бад-Вильбеле есть 2 железнодорожные станции, примерно в 0,5 и 1,5 км от жилого дома. Окружающая жилая среда тихая, сквозного движения нет.
В "новом центре" бьётся сердце Бад-Вильбеля. Вокруг вас ждут магазины в сфере моды и lifestyle.
Культурно-спортивный форум, а также живописно расположенное современное гольф-поле делают Бад-Вильбель привлекательным местом для различных видов отдыха и занятий. Кроме того, здесь есть футбольные клубы, теннисные клубы, гимнастический клуб с большим легкоатлетическим отделением, крытый и открытый бассейн. Также Бад-Вильбель может по праву гордиться культурными программами, такими как Бургфестшпиле Бад-Вильбеля.
