| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 676 m² |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 14454 m² |
|---|
| Цена покупки | 920.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 360,95 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЕсть объекты недвижимости, которые гораздо больше, чем просто дом. Это необычное поместье — одно из таких мест: обширное, преимущественно охраняемое как памятник истории владение, в котором особым образом сочетаются исторический характер, впечатляющая архитектура и современный комфорт.
На участке площадью около 14.454 м² расположен впечатляющий ансамбль из главного дома, исторического амбара Круппа и зернового амбара. Общая жилая площадь составляет около 676 м². Из них около 425 м² приходится на первый этаж главного дома и около 106 м² — на используемую владельцами часть верхнего этажа. Кроме того, на верхнем этаже находится квартира для отдыха площадью около 64,75 м², а в амбаре Круппа — ещё одна квартира для отдыха площадью около 80 м². Площадь амбара Круппа составляет около 313 м², зернового амбара — около 316 м². Жилой дом и амбар Круппа охраняются как памятники истории.
Войдя в главный дом через исторические зелёные деревянные ворота, вы сразу попадаете в сердце поместья: впечатляющее бывшее гумно, переоборудованное в жилое пространство. В помещении высотой около четырёх метров выделяются исторический деревянный каркас с двумя стойками и потолок из дубовых досок толщиной около 4 см. Четыре мансардных окна с северной стороны и три с южной обеспечивают обилие дневного света и создают светлую, открытую жилую атмосферу.
Боковые части гумна функционально интегрированы в жилое пространство. С южной стороны расположены кухня, небольшая чайная кухня и обеденная зона на четыре персоны, в северной части — два просторных рабочих места. Встроенная кухня высокого качества была расширена в 2022 году и оснащена большим кухонным островом с газовой и индукционной варочными панелями, профессиональной мойкой, посудомоечной машиной Miele, холодильным блоком с распашными дверцами, духовкой и комбинированной микроволновой печью с духовкой.
Примыкающая жилая зона очаровывает дубовым дощатым полом, историческими элементами и дизайнерской печью с массивным теплоаккумулирующим ядром. Новые двери в стиле загородного дома гармонично поддерживают характер дома. В основную жилую часть также входят хозяйственное помещение, мастерская, тамбур, туалет, кабинет и другие жилые комнаты и спальни. На верхнем этаже находятся ванная комната высокого качества с угловой ванной, мраморной облицовкой стен и двойной раковиной, просторная спальня во всю ширину дома и особенная комната в эркере.
Также на верхнем этаже расположена квартира для отдыха площадью около 64,75 м² с отдельным входом и собственной лестницей. В ней есть встроенная кухня, ванная комната высокого качества с душем без порога и ванной, гардеробная, а также кладовая с Стирально-сушильная машина.
Еще одна изюминка объекта — амбар Круппа, являющийся памятником архитектуры и построенный в 1831 году. В 2013 году его отреставрировали; сейчас здесь расположены необычные апартаменты для отдыха площадью около 80 м². Особую атмосферу создают гостиная площадью около 32 м² с камином, кухня-гостиная в загородном стиле площадью около 16 м² с выходом в сад и зимний сад. В ванной комнате площадью около 7 м² есть душевая без порога и двойная раковина, туалет — отдельный.
В 2025 году установили тепловой насос типа «воздух-вода», а отопительную систему и котельную обновили. Дом для отдыха в амбаре Круппа отапливается газом.
Обширный участок дарит исключительное пространство, тишину и уединение. Особо стоит отметить уединенное расположение: ближайшие соседи находятся примерно в 800 метрах. Фруктовые деревья, ягодные кустарники и ореховые деревья создают идеальные условия для любителей сада и тех, кто стремится обеспечивать себя самостоятельно.
Помимо просторного жилья, концепции проживания нескольких поколений и сдачи апартаментов отдыха, возможно также коммерческое использование; в настоящее время предприятие уже зарегистрировано. Жилье и работа, мастерская, хобби, содержание животных или необычное место для жизни — этот комплекс открывает простор для творческих идей.
Некоторые фотографии обработаны с помощью ИИ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
