Об этой квартире
Эта залитая светом пентхаус-квартира с 3,5 комнатами и жилой площадью около 115 м² находится в очень ухоженном современном здании в популярном Бельгийском квартале — в абсолютно тихом месте во внутреннем дворе. Она предлагает высококачественное, полностью оборудованное жильё с двумя террасами — настоящий дом для требовательных арендаторов. Сочетание панорамных окон до пола, арочных проёмов и дизайнерской мебели создаёт особую жилую атмосферу. Квартира полностью отремонтирована.
Основные преимущества:
• Продуманная планировка обеспечивает много пространства и открытости.
• Многочисленные световые люки наполняют квартиру дневным светом и создают светлую, воздушную атмосферу.
• Две террасы, обе ориентированы на запад, — для солнечного отдыха и расслабления. Большая терраса с лаунж-мебелью приглашает задержаться и отдохнуть. Меньшая терраса примыкает к обеим спальням и идеально подходит для романтического ужина на свежем воздухе.
• Современная, высококачественная и полностью оборудованная кухня с естественным освещением: индукционная варочная панель, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, кофемашина Nespresso и полный набор кухонных принадлежностей («можно сразу пользоваться»).
• Две спальни с комфортом уровня King Size. Обе спальни оборудованы просторными кроватями King Size и кондиционерами. Кровать во второй спальне при необходимости можно разделить на две односпальные кровати. В большей спальне расположена небольшая зона отдыха с кожаным диваном и телевизор, которым можно пользоваться как с дивана, так и с кровати.
• Письменный стол для домашнего офиса, который при необходимости можно разместить в любой из двух спален или в гостиной.
• Основная ванная комната с естественным освещением: ванна, душ, полотенцесушитель и высококачественное оснащение.
• Отдельный гостевой туалет с естественным освещением и дополнительным душем.
• Отдельная гардеробная с изготовленными на заказ встроенными шкафами и большим количеством места.
• Хозяйственное помещение со стиральной машиной, морозильной камерой и большим количеством мест для хранения
Фитинги и особенности, как описано
• Паркет из натурального дерева
• Тёплый пол
• Кондиционер в обеих спальнях
• Кабельное телевидение и Wi‑Fi включены
• Стиральная машина
• Многочисленные мансардные окна обеспечивают естественное освещение — кроме гардеробной и хозяйственного помещения, все комнаты имеют много дневного света
• Парковочное место в подземном гараже непосредственно под домом
• Общий велосипедный подвал в здании
• Полное оснащение кухни столовыми приборами, посудой, бокалами, кухонной утварью и т. д.
• Постельное бельё и полотенца
другой
Состав арендной платы:
• Арендная плата без коммунальных услуг, включая меблировку: 2990€
• Коммунальные расходы, включая Wi-Fi: 400€ фиксированно (при использовании в течение полного календарного года с последующим расчётом)
• Парковочное место: 150€
• Электроэнергия: при оформлении через арендодателя расчёт по фактическому потреблению при авансовом платеже 100€
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Квартира расположена в престижном Бельгийском квартале, одном из самых популярных районов в центре Кёльна. Этот оживлённый и очаровательный район предлагает широкий выбор кафе, ресторанов, бутиков, галерей и фитнес-студий. До городского сада можно дойти пешком за 5 минут. Сообщение с общественным транспортом превосходное — при этом благодаря расположению во внутреннем дворе квартира находится в приятной тишине и защищена от городской суеты.
