Двух- или трёхквартирный жилой дом в тихом районе Зоннефельда! – Фото 1

Двух- или трёхквартирный жилой дом в тихом районе Зоннефельда!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.96242 SonnefeldBayern
Цена покупки
349.000 €
Жилая площадь
290 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: PSMPC5D
Партнерский ID: 638461599

Опубликовано на 22/11/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.290 m²
Комнаты11
Ванные комнаты3
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок510 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки349.000 €
Цена за м²1 203,45 €/m²
Комиссия3.57

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот просторный жилой дом был построен в 1979 году и расширен в 1997 году. Он расположен на участке площадью 510 квадратных метров в приятном жилом районе и предлагает разнообразные возможности использования при общей жилой площади около 290 квадратных метров — идеально для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.

На первом этаже находится сдаваемая в аренду отдельная квартира площадью около 58 квадратных метров, состоящая из жилой зоны, кухни, ванной комнаты и спальни. Основная квартира на верхнем и мансардном этажах занимает около 232 квадратных метров и отличается просторной планировкой, светлыми жилыми помещениями и приятной атмосферой.

Особым преимуществом является гибкость использования: при необходимости основную квартиру можно разделить на две отдельные жилые единицы, что делает объект интересным также для инвесторов или семей, проживающих несколькими поколениями.

К объекту также относятся небольшой, не требующий значительного ухода сад, балкон, а также достаточное количество подсобных помещений и мест для хранения. Благодаря сформировавшемуся жилому району, близости к природе и хорошей доступности магазинов, школ и объектов общественной инфраструктуры дом предлагает отличные условия для комфортного проживания в долгосрочной перспективе.

Благодаря добротному строительству, просторной площади и многообразному потенциалу использования этот объект представляет собой привлекательную возможность как для собственного проживания, так и для инвестирования.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Sonnefeld

Все списки в Sonnefeld
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования