| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 227 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|
| Участок | 326 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 317,18 €/m² |
| Комиссия | 4,76% |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийZum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Hemer. Die Immobilie vereint eine solide Vermietungssituation mit einer überschaubaren Grundstücksgröße und attraktiven Außenbereichen. Sie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Immobilie mit laufenden Einnahmen sind.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die getrennten Gartenbereiche, die den Mietparteien individuelle Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Wintergarten. Die Immobilie bietet damit eine interessante Ausgangsbasis für Anleger, die eine Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- drei vermietete Wohneinheiten<br />
- 25 qm zusätzlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss<br />
- separate Gartenbereiche für die Mietparteien<br />
- Wintergarten<br />
- zusätzliche Abstellplätze- und Lagermöglichkeiten<br />
- gepflegter Gesamteindruck<br />
- ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten 30er -Zone<br />
- 18.600 Nettojahresmiete/ monatlich 1550 <br />
- Bruttomietrendite: 5,64 % pro Jahr<br />
- 17-er Faktor<br />
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