Published on 14/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 264 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 15 |
| Construction Year | 1920 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 75 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2500 € |
|---|---|
| Additional Costs | 2800 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 5300 € |
| Deposit | 7500€ |
| Price per m² | 9.47 €/m² |
Großzügiges, vollständig modernisiertes Wohnhaus in Mühlhausen-Tairnbach mit rund 264 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Durch zwei Küchen, drei Tageslichtbäder und getrennten Zählerschrank flexibel als Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als zwei eigenständige Wohnbereiche nutzbar.
Das Highlight ist die Energieausstattung: Effizienzklasse A (nur 31,33 kWh/m²·a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025), Photovoltaik mit ca. 25 kWp und Batteriespeicher. Das bedeutet minimale Nebenkosten und weitgehende Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.
Dazu: ca. 84 m² Terrasse, Balkon, Garten und Garage mit Stellplatz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für Besichtigung oder Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne und hinterlassen Ihre Telefonnummer zur Rückmeldung.
Ausstattung
- ca. 264 m² Wohnfläche, davon 84 m² große Terrasse
- 150 m² Garten
- 387 m² Grundstück
- 15 Räume, davon bis zu 8 Wohn-/Schlafräume
- 3 Tageslichtbäder
- 2 Küchen
- 2 Abstellkammern
- ausgebautes Dachgeschoss mit neuem Bad und Klimaanlage
- Garage
- Kernsanierung im Jahr 2017
- Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2025
- ca. 25 kWp Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher
- neuer 240-Liter-Warmwasserspeicher (2025)
- Dachdämmung mit 20 cm Mineralwolle
- neue dreifach verglaste Dachfenster mit elektrischen Solar-Rollläden
- teilweise erneuerte Böden, Türen, Maler- und Sanitärarbeiten
- getrennte Verbrauchserfassung der Wohnbereiche über geeichte MID-Zähler
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Das Haus befindet sich in Mühlhausen-Tairnbach in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Der Ort verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte im Rhein-Neckar-Kreis.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Mühlhausen und den umliegenden Gemeinden. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Käufer, die viel Wohnraum in angenehmer Umgebung suchen.
