| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Год построен | 2026 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 840 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 96 € |
| Расходы на отопление | 96 € |
| Общая сумма арендной платы | 1032 € |
| депозит | 2520€ |
| Цена за м² | 21,50 €/m² |
Современное жильё в Берлин-Карлсхорсте: эта новая однокомнатная квартира привлекает продуманной планировкой, отделённой спальной зоной, просторным балконом с двумя выходами, а также высококачественной отделкой: тёплыми полами, душем без порога и электрической солнцезащитой.
Современная однокомнатная квартира расположена в недавно построенном жилом и коммерческом здании в Берлин-Карлсхорсте и сочетает компактную планировку с высоким уровнем комфорта.
Сердце квартиры — просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами. Особое преимущество планировки — спальная зона, отделённая перегородкой. Благодаря этому создаётся приятное зонирование пространства на жилую и спальную зоны без утраты открытого характера квартиры.
В гостиной достаточно места для уютного диванного уголка, а также обеденной зоны или рабочего места.
Особая изюминка — просторный балкон, занимающий почти всю ширину квартиры. Два выхода из гостиной соединяют внутреннее пространство с улицей и одновременно обеспечивают обилие дневного света. Здесь можно с удовольствием отдыхать на свежем воздухе после рабочего дня. Из прихожей через отдельный коридор можно попасть в гостиную и современную ванную комнату. В ней есть туалет, умывальник, душ без порога и подключение для стиральной машины.
Современный уровень отделки подчёркивают окна с тройным остеклением, дизайнерское напольное покрытие, регулируемый по комнатам тёплый пол, а также электрическая солнцезащита или рольставни.
До квартиры удобно добираться на лифте. Собственная кладовая в подвале и парковочное место (при желании) дополняют предложение.
Оснащение
- однокомнатная квартира с продуманной планировкой
- отделённая спальная зона
- просторная гостиная с кухонной и обеденной зонами
- встроенная кухонная зона
- большой балкон почти на всю ширину квартиры
- два выхода на балкон
- отдельная прихожая/коридор
- современная ванная комната
- душ без порога
- туалет и умывальник
- подключение для стиральной машины в ванной комнате
- окна с тройным остеклением
- дизайнерское напольное покрытие
- регулируемый по комнатам тёплый пол
- электрическая солнцезащита / рольставни
- современные инженерные и электрические системы здания
- лифт
- собственная кладовая в подвале
- парковочное место при желании
Планировка и концепция жилья
Планировка выгодно отличается от многих классических однокомнатных квартир. Благодаря пространственному отделению спальной зоны можноФункционально разделить квартиру на разные зоны.
Так, несмотря на открытую планировку, появляются четко обозначенные зоны для сна, отдыха, приема пищи и приготовления еды. В частности, отделенная спальная зона обеспечивает больше уединения и комфорта, чем полностью открытая планировка в формате студии.
Большой балкон дополнительно расширяет жилое пространство, создавая привлекательную зону на открытом воздухе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Квартира находится в берлинском районе Карлсхорст, административный округ Лихтенберг. Карлсхорст сочетает хорошее транспортное сообщение с центром Берлина и сравнительно зеленое жилое окружение.
Поблизости расположены магазины товаров повседневного спроса, заведения общественного питания и различные службы. Также неподалеку находятся зеленые зоны и парки, а до мест для отдыха и досуга легко добраться.
Общественный транспорт представлен, в частности, линией городской электрички S3, а также автобусным маршрутом 296, проходящими поблизости. Благодаря этому удобно добираться и до других районов Берлина.
Прочее
К квартире относятся собственная кладовая в подвале и парковочное место в подземном гараже.
Квартира особенно подойдет одиноким людям или тем, кто ездит на работу из другого города и ценит современный уровень комфорта, функциональную планировку и просторную зону на открытом воздухе.
Убедитесь лично в достоинствах квартиры во время просмотра. Будем рады вашему запросу.
885 € Красивая светлая 2-комнатная квартира в Берлине-Карлсхорсте10318 Berlin– Karlshorst
1075 € Уютная 2-комнатная квартира на 2-м этаже — Hönower Wiesenweg (Берлин-Карлсхорст)10318 Berlin– Karlshorst
1202 € ОТРЕМОНТИРОВАНО: 2-комн. квартира в старом фонде с БАЛКОНОМ и ВСТРОЕННОЙ КУХНЕЙ в Берлине-Карлсхорсте10318 Berlin– Karlshorst
