СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ С БАЛКОНОМ  &  ПРИМ. 14,5 КОЭФФИЦИЕНТ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ – 1754309869_a49322.jpg
СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ С БАЛКОНОМ  &  ПРИМ. 14,5 КОЭФФИЦИЕНТ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ – 1754309880_0cd07b.jpg
СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ С БАЛКОНОМ  &  ПРИМ. 14,5 КОЭФФИЦИЕНТ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ – 1754309901_5e1095.jpg
СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ С БАЛКОНОМ  &  ПРИМ. 14,5 КОЭФФИЦИЕНТ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ – 1754602473_abe047.jpg
СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ С БАЛКОНОМ  &  ПРИМ. 14,5 КОЭФФИЦИЕНТ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ С БАЛКОНОМ  &  ПРИМ. 14,5 КОЭФФИЦИЕНТ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ – 1754309857_d7bf0c.jpg

СВОБОДНА ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ С БАЛКОНОМ & ПРИМ. 14,5 КОЭФФИЦИЕНТ ПОКУПНОЙ ЦЕНЫ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.50997 KölnNordrhein-Westfalen
Цена покупки
165.000 €
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: Q5WNFP5
Партнерский ID: 74218984

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Комнаты3
нагреваниеОкружной теплоснабжение
Тип топливаОкружной теплоснабжение

Полезная площадь82 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуДа

Энергетический сертификат

F
174 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки165.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта 3-комнатная квартира на этаже в Кёльне (50997), в которую можно заселиться сразу, предлагает около 82 м² уютного жилого пространства – или отличную инвестицию. Удачная планировка идеально подходит для пар, небольших семей или работы из дома. Главная особенность — большой балкон с панорамным видом, где можно приятно проводить время. В доме есть лифт, место на подземной парковке можно арендовать дополнительно. Для инвесторов привлекательно: возможная базовая арендная плата составляет около 950 € без коммунальных услуг, потенциал доходности — около 6,9 %, коэффициент цены покупки — около 14,5 – и всего около 2.012 €/м². < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - можно заселиться сразу < br / >
- идеально для инвесторов и тех, кто ищет жильё для себя < br / >
- около 82 м² жилой площади < br / >
- 3 удачно спланированные комнаты < br / >
- большой балкон с панорамным видом < br / >
- цена покупки всего около 2.012 €/м² < br / >
- возможная арендная плата — около 950 € без коммунальных услуг < br / >
- потенциал доходности около 6,9 % < br / >
- коэффициент цены покупки на основе расчётной арендной платы — около 14,5 < br / >
- есть лифт, место на подземной парковке можно арендовать дополнительно < br / >
- и многое другое ... < br > < br > < br > Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре без обязательств! < br > < br > Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de. < br > < br > Хотите продать свою недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите узнать оценочную стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость с помощью нашей бесплатной оценки — сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Фитинги и особенности, как описано

Отопление: централизованное теплоснабжение.
Лифт имеется.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира находится в Кёльн-Мешених. Возможности для покупок, школы, детские сады, врачи и учреждения повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Хорошая транспортная доступность.

Больше квартиры в Köln

Все списки в Köln
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования