| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 206 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 680 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 665,05 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный отдельно стоящий дом предлагает более 200 м² жилой площади, встроенную отдельную жилую зону, а также просторный сад с солнечной террасой. Напротив расположен сформировавшийся жилой район, а опушка леса находится всего в нескольких шагах — это местоположение сочетает спокойную жилую атмосферу с очень хорошей доступностью.
Благодаря планировке дом особенно подходит людям, которые хотят гармонично совмещать проживание и профессиональную деятельность — например, для использования под практику, терапию, консультации или офис. Жилые помещения при этом могут полностью использоваться в частном порядке.
Вариативная планировка позволяет реализовать различные концепции использования: классическое семейное проживание, проживание нескольких поколений, домашний офис или использование отдельной жилой зоны для гостей либо профессиональных целей. Светлая жилая зона с большим панорамным окном и каминной печью создаёт приятную, уютную атмосферу. Терраса и сад предоставляют много пространства для спокойствия, досуга и отдыха.
Кухня и ванные комнаты находятся в ухоженном состоянии и при необходимости могут быть адаптированы к индивидуальному вкусу. Состояние строительных конструкций добротное, крыша сухая — хорошая отправная точка для будущих модернизаций.
Ранее выданное разрешение на пристройку площадью около 80 м² открывает дополнительные возможности для расширения.
Дом находится в ухоженном состоянии и может быть сразу использован без значительных затрат. Кухня и ванные комнаты функциональны и ухожены; при необходимости модернизация может быть выполнена в соответствии с индивидуальными пожеланиями.
Интегрированная отдельная жилая зона имеет внутреннее сообщение с домом и отлично подходит для гостей, семьи, домашнего офиса или профессионального использования — например, под кабинет, коучинг, консультации или творческую деятельность. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света.
Оснащение включает, в частности:
каминную печь
паркетные и плиточные полы
несколько ванных комнат
просторную террасу
солнечный сад
функциональную, гибкую планировку
ранее выданное разрешение на пристройку площадью 80 кв. м
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника.
Имеется официальное разрешение на въезд.
Недвижимость не сдана в аренду и может быть передана в краткие сроки по договорённости.
Все данные основаны на информации собственника; возможны ошибки и изменения.
---
📊 Основные характеристики
Жилая площадь: более 200 м²
Участок: ок. 680 м²
Комнаты: 8 (включая отдельную жилую зону)
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Год постройки: 1963
Состояние: ухоженное
Отопление: центральное масляное отопление
Класс энергоэффективности: G
Расчётная потребность в конечной энергии: 252,50 кВт·ч/(м²·год)
Использование: свободно для немедленного заселения
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в Maintal-Hochstadt, на краю промышленной зоны Mitte и прямо напротив сформированного жилого района. Это местоположение сочетает спокойную жилую среду с практическими преимуществами очень хорошей доступности. До опушки леса всего несколько шагов, что обеспечивает дополнительную ценность для отдыха.
Магазины, школы, детские сады, врачи и объекты досуга быстро доступны. Связь с Frankfurt, Hanau и Offenbach отличная — как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Таким образом, место идеально подходит для семей, работающих в других городах, и людей, которые хотят гибко сочетать проживание и работу.
