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Wunderschöne Wohnung in Bestlage

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Nibelungenring 1068199 Mannheim – NeckarauBaden-Württemberg
Цена покупки
687.000 €
Жилая площадь
150 m²
Комнаты
3,5
Идентификатор травмиммо: Q795MY4
Партнерский ID: 507824

Опубликовано на 22/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Stefan Rist

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.150 m²
Год построен1985
Доступно сПо договорённости
Комнаты3,5
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
ПодвалПриспособленная кухняДушТеррасаКаминСад

СостояниеХорошо сохранившийся
Полезная площадь45 m²

Энергетический сертификат

C
91,4 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки687.000 €
Цена за м²4 580,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

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Об этой квартире

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus ca. 50m von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweier entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet gleich drei Zugänge zur weitläufigen Terrasse mit edlem Granitbelag und dem angrenzenden Garten und schafft so ein besonders offenes und wohnliches Ambiente. Ob im Sommer bei einem Aperitif auf der Terrasse oder im Winter bei einem Glas Wein am offenen Kamin – diese außergewöhnliche Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ambiente, Ausstattung und Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Gästeappartement im Souterrain mit eigener Einbauküche und separatem Bad. Ob für Gäste, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich: Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei sehr große Kellerräume sowie die Hälfte einer geräumigen Doppelgarage. Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und besonderem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare die das Besondere suchen und viel Platz benötigen. Für Familien ist das Objekt aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt geeignet.


Фитинги и особенности, как описано

Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, offener Kamin, eine weitläufige Terrasse ,voll ausgestattetes Gästeappartment im Souterrain, viel Platz in den weiteren Kellerräumen und eine insgesamt sehr hochwertige Bausubstanz.


Расположение

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Подробности о местоположении

In ruhiger 2ter Reihe direkt beim Stollenwörthweier. In weniger als 2 Minuten zu Fuss sind Sie am Badesee, einer Straßenbahnhaltestelle, der Rheingoldhalle und der angrenzenden Reitschule sowie einer Vielzahl an Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Waldpark bietet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Absolute Bestlage

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