Blick aus dem Wohnzimmer
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Arbeitszimmer
Küche
Küche
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Bad
Bad
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1937 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 71 m² |
| Цена покупки | 370.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 211,27 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийDiese 3-Zimmer-Wohnung KDB im Hochparterre bietet auf einer Wohnfläche von 71 m² ein charmantes Zuhause. Die Räumlichkeiten sind sehr durchdacht geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den individuellen Bedarf. Nach innen blickt die Wohnung in einen wunderschönen Innenpark mit altem Baumbestand, der sich über das ganze Carré erstreckt. Dieser Garten kann mitbenutzt werden. Der Keller ist abgeschlossen und sehr geräumig. Die Wohnung steht für eine zeitnahe Nutzung zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine gut aufgeteilte Wohnfläche legen.
Die Wohnung ist unrenoviert, aber in gutem und gepflegtem Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2005 statt.
Im Haus wohnen nur 5 Parteien, die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm.
Mitverkauft werden ein Rücklagenanteil von etwa 3.600€ und alle Einbauten.
Die Hausverwaltung ist professionell und wird von einem kompetenten Beirat unterstützt.
Die Immobilie ist von keiner Hypothek belastet.
Bitte keine Makleranfragen, wir verkaufen die Wohnung provisionsfrei.
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Die Adresse am Sülzgürtel liegt mitten im lebendigen Kölner Stadtteil Sülz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinien 18 und 13 sowie die Buslinien 130 und 131
hervorragend. Die Nachbarschaft ist von einer hohen Dichte an Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Der legendäre Klettenbergmarkt ist nur eine Kreuzung entfernt. Beethovenpark und Klettenbergpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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