Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Год построен | 2005 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 469.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 737,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖильё на двух уровнях, много пространства и ощущение дома, которое значительно отличается от классической квартиры на одном этаже: эта просторная квартира-мезонет площадью около 99 м² предлагает продуманную планировку и приятное ощущение собственного дома.
Сердцем квартиры является светлая и просторная гостино-столовая зона с прямым выходом на солнечный балкон, ориентированный на юг. Здесь создаётся прекрасный центр для повседневной жизни, совместных вечеров с семьёй и друзьями или спокойных часов на свежем воздухе.
Планировка на двух жилых уровнях обеспечивает удобное разделение жилых и уединённых зон и особенно подходит для семей и пар, которые ценят пространство и индивидуальную планировку помещений.
Ещё одним преимуществом являются две ванные комнаты с естественным освещением: ванная комната с ванной, а также дополнительная душевая обеспечивают особый комфорт в повседневной семейной жизни.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже с подключением к электросети, уже включённое в покупную цену. Второе парковочное место в подземном гараже находится непосредственно рядом и может быть дополнительно приобретено по желанию за 20 000 €.
Квартира находится в ухоженном жилом комплексе 2006 года постройки. Мы сами проживали в ней много лет и тщательно за ней ухаживали; при этом она предоставляет возможность оформить отдельные зоны по собственному вкусу.
Мы продаём квартиру исключительно потому, что наша семья из пяти человек увеличила жилую площадь.
Квартира находится на 2-м этаже. Лифта нет. Мы хотим заранее открыто сообщить об этом до осмотра.
Продажа осуществляется без комиссии, напрямую от собственника. Передача возможна по индивидуальной договорённости.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur Küchenausstattung gehören unter anderem ein hochwertiges AEG-Induktionskochfeld sowie ein moderner AEG-Backofen mit Heißluftfritteusenfunktion.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt.
Zur Ausstattung gehören zwei Tageslichtbäder: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon verfügt über eine elektrische Markise mit integrierter Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss ist bereits im Kaufpreis von 469.000 € enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt daneben und kann optional für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Für das Gebäude liegt ein Verbrauchsausweis vor. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnanlage wurde 2006 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der genaue Übergabetermin kann individuell vereinbart werden.
Wir verkaufen die Wohnung ausschließlich, weil wir uns als fünfköpfige Familie räumlich vergrößert haben.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einigen kurzen Informationen zu den Interessenten.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Die Wohnung befindet sich in Freiberg am Neckar im Stadtteil Heutingsheim und verbindet eine angenehme, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Freiberg am Neckar liegt unmittelbar vor den Toren Ludwigsburgs und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Besonders attraktiv für Berufspendler ist die S-Bahn-Anbindung über die Linie S4. Ludwigsburg ist mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, der Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten.
Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die A81 ist über die Anschlussstellen Ludwigsburg-Nord beziehungsweise Pleidelsheim gut erreichbar. Damit sind neben Ludwigsburg und Stuttgart auch Bietigheim-Bissingen, Marbach und Heilbronn gut angebunden.
Gleichzeitig bietet Freiberg am Neckar einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zu den Neckarauen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Gerade die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Ludwigsburg und Stuttgart macht die Lage für Familien, Paare und Berufspendler attraktiv.
