| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 43 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 604 € |
|---|---|
| Цена покупки | 125.000 € |
| Цена за м² | 2 149,61 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательная квартира на первом этаже в ухоженном многоквартирном доме, всего на 6 жилых единиц, в Кузеле. Жилая площадь квартиры составляет 58,15 м², также имеется балкон, доступный из гостиной.
В настоящее время квартира сдана в аренду, что делает её особенно интересной для инвесторов. Она состоит из 2 комнат, кухни открытой планировки со столовой зоной и ванной комнаты. Встроенная кухня принадлежит арендаторше.
Весь дом был комплексно модернизирован в 2022 году. Были выполнены следующие работы:
Санация фасада и крыши с установкой фотоэлектрической системы
Новые окна с тройным остеклением
Новая электрика и выключатели в 2022 году
Ремонт входной двери, межкомнатных дверей и напольных покрытий в 2022 году
Ванная комната с окном и ванной в 2022 году
Новая крыша в 2023 году
Пол в гостиной покрыт ламинатом, в спальне также находится в ухоженном состоянии. В распоряжении жильцов имеются общий подвал с хозяйственным помещением, а также отдельное подвальное помещение.
Квартира отапливается центральной системой отопления на природном газе, установленной в 2007 году. Энергетический сертификат имеется, состояние квартиры — как новое.
Холодная арендная плата в настоящее время составляет 604,80 € плюс 394 € коммунальных расходов. Доходность около 5%
В целом эта квартира на первом этаже представляет собой надёжное капиталовложение с современным стандартом, удобной для сдачи в аренду планировкой и хорошим оснащением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
