| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 143 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 613 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 81 m² |
| Цена покупки | 217.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 517,48 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийEin Haus, viele Möglichkeiten: Ob als großzügiges Familienheim, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen – diese Immobilie in Bremerhaven-Lehe bietet viel Platz und interessante Perspektiven für die Zukunft.
Das im Jahr 1968 errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über 143 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Zimmer, und befindet sich auf einem 613 m² großen Grundstück. Besonders interessant ist die Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss, die unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglicht und Raum für individuelle Bedürfnisse schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ergänzen diese Wohnebene.
Das Obergeschoss verfügt über weitere Wohnräume, eine eigene Küche sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne. Diese Aufteilung bietet interessante Möglichkeiten für Familien mit größerem Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar, sofern die entsprechenden baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der Garten bietet viel Platz für spielende Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder die Verwirklichung eigener Gartenideen. Die weitläufige Terrasse mit elektrischer Markise schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Auch hinsichtlich der Nutzflächen hat die Immobilie einiges zu bieten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über ca. 81 m² zusätzliche Nutzfläche. Ob Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum oder praktische Abstellmöglichkeiten, hier steht ausreichend Platz zur Verfügung. Eine Garage, weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein vorhandener Brunnen ergänzen das Angebot.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Innenausstattung ist überwiegend älteren Datums und sollte im Zuge einer Renovierung an die persönlichen Wünsche und heutigen Wohnansprüche angepasst werden.
Positiv hervorzuheben ist, dass bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. So wurde das Dach im Jahr gebaut 2006 vollständig erneuert. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 2014. Diese Maßnahmen bilden eine wichtige Grundlage für die weitere Planung, wobei zusätzliche Renovierungs- und gegebenenfalls energetische Modernisierungsarbeiten berücksichtigt werden sollten.
Ob für Familien, mehrere Generationen oder Käufer, die bewusst nach einer Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen, dieses Haus verbindet großzügige Platzverhältnisse mit einem schönen Grundstück und der Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung die Möglichkeiten dieser Immobilie und machen Sie sich selbst ein Bild von ihrem Potenzial.
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