Published on 28/05/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | sofort |
|---|
| Plot area | 1096 m² |
|---|
| Purchase price | 1.450.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Пространство для видения
На Höhenweg в Leitershofen находится один из самых редких участков под застройку в большом районе Аугсбурга: вилльный участок площадью 1.094 м² в приподнятом положении на опушке леса, без уклона и с прямоугольной планировкой.
Участок, который не требует компромиссов и благодаря просторному плану застройки открывает множество возможностей.
Окрестности отличаются ухоженными владениями, тихими улицами и непосредственным соприкосновением с природой прилегающего леса — одновременно вы пользуетесь отличной связью с Аугсбургом и Мюнхеном, а также хорошо развитым общественным транспортом.
Отсутствие обязательства строить и просторный план застройки дают вам свободу планировать и строить в вашем собственном темпе.
Частная продажа означает: прямое общение, без комиссии, ясные условия.
ОСОБЕННОСТИ
◆Положение на опушке леса — непосредственно у края леса, природные впечатления прямо у порога
◆Приподнятое положение — естественная дистанция от окружения, спокойная атмосфера
◆Прямоугольная планировка — оптимальная пригодность к застройке, максимальная свобода оформления
◆Просторный план застройки с отличными возможностями строительства
◆Без уклона — без перепада высот, без дополнительных затрат из-за строительства на склоне
◆Вилльный участок 1.094 м² — редкий размер, специально для качественной застройки
◆Нет обязательства строить — планируйте и стройте в вашем собственном временном горизонте
◆Частная продажа — без комиссии, напрямую от владельца
◆Тихий, ухоженный соседний район — сложившаяся жилая зона без транзитного движения
Использование: Вилльная застройка, соответственно по плану застройки/окружению
Обязательство строить: Нет
Продажа: Частная продажа, без комиссии
Нотариальные расходы: Около 1,5 %
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Площадь участка:1.094 m²
Адрес: Höhenweg 14A, 86391 Leitershofen
Планировка: Прямоугольная, без уклона
Расположение: На опушке леса, приподнятое положение
Центрально и всё же уединённо:
Leitershofen — один из самых востребованных районов Stadtbergen — расположен непосредственно к западу от Аугсбурга, с прямым подключением к B17 и через неё к A8
