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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE VERMIETET & PV-POTENZIAL

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Цена покупки
76.900 €
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: R4MXJCX
Партнерский ID: 74803772

Опубликовано на 03/11/2026 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Комнаты2

Полезная площадь42 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуНет

Цена покупки & расходы

Цена покупки76.900 €

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Об этой квартире

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer- Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 42,46 qm. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und attraktive Raumaufteilung und ist bereits vermietet.
Bei einer monatlichen KM von 300€ profitieren Käufer direkt von bestehenden Mieteinnahmen. Zusätzliche Perspektiven bietet die die geplante Photovoltaikanlage, wodurch die Immobilie auch im Hinblick auf zukünftige Energie- und Betriebskosten interessant aufgestellt wird. Für Kapitalanleger: Neben dieser Wohnung können noch weitere sechs weitere Wohnungen erworben werden. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - direktes Cashflow durch bestehendes Mietverhältnis < br / >
- ruhige und grüne Lage von Iserlohn < br / >
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- erstes Obergeschoss < br / >
- PV-Anlage in Planung < br / >
- weitere sechs Einheiten optional erwerbbar < br / >
- Investerweiterung- attraktives Wohnungspaket < br / >
- ideal für Kapitalanleger und Einsteiger < br / >
- Bruttorendite von 4,5% < br / >
- Kaufpreisfaktor = 22 < br / >
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Фитинги и особенности, как описано

Keller vorhanden.


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