Grundriss
Flur
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer
Schlafzimmer_2
Kinderzimmer
Büro
Küche
Bad
Bergstr. Nord 3
Energieskala
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 69 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Construction Year | 1980 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 45.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 654.07 €/m² |
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung (z. B. für Paare, kleine Familie oder Generationenwohnen) als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Für Paare oder Eigennutzer:
? praktische Raumaufteilung
? bezahlbarer Einstieg in den Eigentumsmarkt
Als Kapitalanlage:
? niedriger Kaufpreis ? ideal zur Vermietung
? stabile regionaler Wohnungsmarkt im Umland Ilmenau
Die Wohnung befindet sich in 98708 Gehren (Ortsteil von Ilmenau, Thüringen), verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Thüringer Wald und dem Schiefergebirge - mit guter Anbindung an die B 88 und die A 71, sowie Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
?? Praktischer Grundriss: 4 gut nutzbare Räume
?? Erdgeschosslage: Barrierearmer Zugang möglich
?? Gepflegter Zustand: bezugsfähig
?? Attraktiv für Kapitalanleger: niedriger Kaufpreis ? potenziell gute Rendite
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