Просторный частный дом с отдельной сдаваемой квартирой и панорамным видом на Бад-Орб
- Цена покупки
- 395.000 €
- Жилая площадь
- 218 m²
- Комнаты
- 8
RegionalImmobilien24
Основные сведения
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 218 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 619 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 218 m² |
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 814,92 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Оценка расходов на финансирование и закупку
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОб этом доме
Номер объекта: 1072190
Много места для собственной семьи — и дополнительные доходы от аренды в придачу. Этот просторный частный дом в возвышенной жилой части Бад-Орба сочетает около 162 м² жилой площади для собственного использования с отдельной уже сданной в аренду квартирой в цокольном этаже площадью около 56 м². Поэтому объект особенно подходит семьям, которые хотят жить просторно и одновременно ценят экономическую выгоду регулярных арендных доходов. Всего в распоряжении около 217,64 м² жилой площади — с большим количеством пространства для семьи, домашнего офиса, гостей и индивидуальных зон отдыха.
Центральное место дома занимает просторная жилая зона на первом этаже. Открытая гостиная-столовая выходит на широкий балкон и предлагает прекрасный вид на Бад-Орб. Две дополнительные комнаты можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие помещения. Качественная встроенная кухня, а также модернизированная в 2025 году ванная комната с просторным душем без порога обеспечивают современное оснащение именно этой важнейшей жилой зоны. На мансардном этаже просторная планировка продолжается: здесь имеются гостиная, две дополнительные комнаты, отдельная кухня, ванная комната и собственный балкон. Таким образом, дом и в долгосрочной перспективе предлагает множество вариантов использования — например, для подросших детей, гостей, домашнего офиса или отдельной зоны отдыха внутри дома. Существующая планировка подробно представлена на планах.
Особым преимуществом является отдельная квартира в цокольном этаже. На площади около 56 м² она располагает собственной жилой зоной со спальней, гостиной, кухней и ванной комнатой, а также отдельным входом и террасой со стороны сада. Квартира уже сдана в аренду и тем самым обеспечивает будущему владельцу дополнительный постоянный доход, без необходимости отказываться от просторного пространства для собственной семьи. Предложение дополняют участок площадью около 619 м², сад со взрослыми растениями, гараж с электрическими воротами, а также обширные подвальные, хозяйственные помещения и места для хранения. Окна с тройным остеклением также входят в оснащение. Построенный в 1981 году дом сочетает в себе прежде всего исключительную жилую площадь, гибкие возможности использования и дополнительное экономическое преимущество уже сданной в аренду отдельной квартиры.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Больше дома в Bad Orb
Все списки в Bad Orb
RegionalImmobilien24