| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 93 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 93 m² |
|---|
| Цена покупки | 344.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 698,92 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072657
Жить в центре и при этом наслаждаться уединением в собственных четырёх стенах: эта грамотно спланированная 4-комнатная квартира в собственности на улице Дотцхаймер-штрассе сочетает востребованное расположение в Висбадене с просторной планировкой и практичными элементами оснащения. Благодаря ориентации во внутренний двор квартира, несмотря на городское расположение, приятно удалена от уличного пространства.
Квартира находится на 4-м этаже шестиэтажного многоквартирного дома и отличается безбарьерной доступностью. Уже вход в дом оборудован без ступеней. Оттуда пассажирский лифт удобно доставляет на жилой этаж, благодаря чему квартира комфортно доступна без барьеров. Это является существенным преимуществом в повседневной жизни — например, для людей с ограниченной мобильностью, семей с детскими колясками или с учётом проживания в пожилом возрасте.
На площади около 93 м² расположены четыре грамотно спланированные комнаты, включая три возможные спальни. Поэтому объект одинаково подходит для семей и пар, которым требуется дополнительное пространство — например, под кабинет или гостевую комнату, — а также для инвесторов.
Продуманную планировку дополняют ванная комната с душем и отдельный гостевой туалет. Встроенная кухня также входит в оснащение квартиры.
Особой изюминкой является лоджия, ориентированная во внутренний двор. Она расширяет жилое пространство, создавая защищённое место на открытом воздухе, и предлагает красивый вид. Электрически выдвижной маркиз обеспечивает дополнительный комфорт в солнечные дни.
В целом квартира находится в хорошем состоянии. В зависимости от индивидуальных требований отдельные зоны обладают потенциалом для проведения ремонтных и модернизационных работ, что позволяет обустроить жильё в соответствии с собственными представлениями.
Для дополнительного места хранения предусмотрено собственное подвальное помещение. Особенно комфортно для центрального расположения в Висбадене: к квартире относятся как место в подземном гараже, так и дополнительное открытое парковочное место.
Ежемесячные расходы на содержание дома составляют около 436 €. Из них около 110 € направляются в резервный фонд; около 243 € могут быть переложены на арендатора при сдаче в аренду.
Интересная возможность для всех, кто хочет сочетать просторное жильё, центральное расположение и хорошую инфраструктуру с безбарьерной доступностью, лифтом, лоджией и сразу двумя парковочными местами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
269.500 € 3-комнатная квартира с перспективой недалеко от открытого бассейна65197 Wiesbaden
149.000 € Частично меблированная и свободная для заселения с 1.10.2026 — 2-комнатная квартира в районе Райнгауфиртель65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
215.000 € В самом центре жизни, вдали от шума — солнечное жильё с видом на зелень65197 Wiesbaden
