| Участок | 3416 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.095.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается уже значительно продвинутый жилой строительный проект, включая участок площадью ок. 3.416 м² в превосходно связанном транспортом месте в Кастроп-Раукселе.
Разрешение на строительство УЖЕ ПОЛУЧЕНО! К строительным работам можно приступить немедленно.
Планируется возведение 37 жилых единиц, подходящих для пожилых людей и безбарьерных, в энергоэффективном стандарте KfW-40-QNG с ок. 2.250 м² сдаваемой жилой площади, плюс гаражные и парковочные площади.
Особенно привлекательно:
Цена покупки составляет всего ок. 490 € за м² жилой площади – включая обширные уже выполненные проектировочные услуги, такие как:
+ полная проектная документация
+ уже выданное официальное разрешение на строительство
+ концепция противопожарной защиты
+ концепция звукоизоляции
+ проектирование водоотведения
+ уже снесенные существующие здания
Разрешение на строительство, а также справка о завершенности объекта ожидаются в ближайшее время, что создаёт значительное временное преимущество для инвесторов и девелоперов.
Благодаря запланированному строительству по стандарту KfW-40-QNG также существует возможность привлекательного финансирования по программе KfW «Климатически дружественное новое строительство». Потенциально возможны льготные кредиты до ок. 5,5 млн. €.
Дополнительно — при условии индивидуальной налоговой проверки — можно использовать налоговые преимущества за счёт сочетания уменьшающейся амортизации AfA и специальной амортизации согласно § 7b EStG.
Дополнительные потенциалы:
+ дополнительные доходы от аренды гаражей и парковочных мест
+ возможное расширение за счёт коммерческих арендных площадей
+ опциональное рабочее проектирование через партнёрское архитектурное бюро
Чрезвычайно привлекательное предложение для застройщиков, девелоперов и инвесторов, которые ищут практически готовый к строительству жилой проект с потенциалом субсидирования и доходности.
Немедленное начало строительства возможно!
По запросу вы с удовольствием получите подробный экспозе с дополнительной информацией о земельном участке для строительства.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
600.000 € Вниманию застройщиков:
РАЗВИТИЕ КВАРТАЛА с ВАРИАТИВНЫМИ возможностями планирования!44579 Castrop-Rauxel
600.000 € Вниманию застройщиков:
РАЗВИТИЕ КВАРТАЛА с ВАРИАТИВНЫМИ возможностями планирования!44579 Castrop-Rauxel