Уютный и готовый к заселению рядный дом в тихом, центральном месте Senden Ay

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот очаровательный рядный средний дом, построенный в 1964 году, сочетает уютное проживание с превосходной инфраструктурой и находится в состоянии, полностью готовом к заселению. Жилая площадь около 98 м², распределённая на четыре удачно спланированные комнаты и два полноценных этажа (уютная высота помещений 2,20 м), предлагает идеальный дом.
Сердцем дома является залитая светом просторная гостиная, предоставляющая много места для отдыха. Современная встроенная кухня уже прекрасно оборудована и сразу приглашает к приготовлению пищи. Планировку дополняют ванная комната с душем и практичный отдельный туалет. Напольные покрытия из высококачественного паркета, простых в уходе плитки и современного ламината придают помещениям уютную атмосферу. Комфортную температуру обеспечивают пластиковые окна с двойным остеклением в сочетании с надёжным центральным отоплением на жидком топливе (шахтное отопление с печью в гостиной). Настоящее преимущество в повседневной жизни: на каждом оконном блоке, а также на дверях террасы и балкона установлены высококачественные москитные сетки (на обеих балконных дверях установлены распашные двери).
И внешняя территория этого объекта недвижимости не оставляет желать лучшего. Из жилой зоны вы выходите на крытую террасу и в любовно обустроенный, полностью ограждённый сад — защищённый рай для детей или домашних животных. Помимо балкона на верхнем этаже, в саду имеется недавно построенный садовый домик для дополнительного хранения инвентаря. Кроме того, благодаря уже установленной балконной электростанции мощностью 600 Вт с инвертором вы непосредственно производите собственную солнечную электроэнергию. Если места однажды окажется недостаточно, дом, помимо полностью оборудованного подвала (высота помещений около 2,00 м), предоставляет ещё потенциал для расширения на чердаке.

Фитинги и особенности, как описано

В 2022 году в доме был проведён масштабный ремонт: все стены и потолки были заново оштукатурены, а также установлена новая взломостойкая входная дверь. Ванная комната и отдельный туалет были полностью обновлены. В основном были уложены новые напольные покрытия, а все розетки и выключатели освещения заменены.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение в 89250 Зенден-Ай убеждает по всем параметрам: вы живёте в очень тихом жилом районе и одновременно пользуетесь отличной транспортной доступностью. Детские сады, школы, врачи, аптека, а также мясная лавка и автобусные остановки находятся в удобной пешей доступности. Детская площадка также расположена в непосредственной близости. Центр города Зенден и вокзал находятся всего примерно в 2 км.
Оба подъездных пути к автомагистрали в направлении Ульма или Фюссена находятся всего в нескольких минутах езды.