Жилой дом в жилом районе недалеко от центра Геры | частично сдан в аренду | – Фото 1

Жилой дом в жилом районе недалеко от центра Геры | частично сдан в аренду |

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.07545 GeraThüringen
Цена покупки
375.000 €
Жилая площадь
568 m²
Комнаты
24
Идентификатор травмиммо: RFCHFJM
Партнерский ID: 192056249

Опубликовано на 05/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.568 m²
Спальни16
Комнаты24
Ванные комнаты8
Приспособленная кухняВанна

Участок255 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки375.000 €
Цена за м²660,21 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Импозантное пятиэтажное здание, построенное из массивных материалов около 1900 года, с неосвоенным мансардным этажом было капитально отремонтировано в середине 1990-х годов и с тех пор регулярно модернизировалось.

Добро пожаловать в исторический жилой дом, расположенный неподалёку от реки Гера.

Особенно стоит отметить: за последние 3 года были заменены поквартирные системы отопления, кроме одной, расположенной на первом этаже.

Все квартиры имеют 3 комнаты. В связи с изменением профессиональной деятельности и смертью одной из квартиросъёмщиц в настоящее время пустуют 2 квартиры. 6 из 8 квартир сданы в аренду.
В некоторых квартирах есть встроенные кухни. Отделка: ламинат и плитка.

Полностью подвешенный на подвал пятиэтажный объект, являющийся памятником архитектуры, включает в общей сложности 8 жилых единиц — все они представляют собой 3-комнатные квартиры.

Мансардный этаж пока не освоен, однако здесь есть возможность обустроить ещё одну 3-комнатную квартиру площадью около 80 м².

Комфортное проживание в приятном соседском сообществе

Всё здание находится в ухоженном состоянии. Соседи спокойные и дружелюбные — это ценный фактор благополучия как для собственников, так и для арендаторов. Оснащение квартир хорошее. Во всех ванных комнатах есть ванна или душ.

Инвестируйте без забот — благодаря надёжному обслуживанию

Все работы по уборке внутри здания и вокруг него выполняет профессиональная сервисная компания. Это означает: никаких хлопот для вас — только надёжность и комфорт.

Эффективно и надёжно:

* Потребление энергии: 119 кВт·ч/(м²·год)
* Газовые поквартирные системы отопления
* Год постройки согласно энергетическому паспорту: 1910)
* D

Никакое описание объекта не заменит личного впечатления. Позвольте атмосфере и возможностям этого особенного объекта покорить вас — мы будем рады назначить для вас индивидуальный просмотр.

Узнайте подробности сейчас: www.WEIDENER.immo


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Gera

Все списки в Gera
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования