Квартира для пожилых людей с 3 комнатами и видом на горы

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Münchener Str. 25b83395 Freilassing – FreilassingBayern

Цена покупки: 490.000 €

Жилая площадь: 92 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: RWGEMKN

Партнерский ID: 489427

Опубликовано на 28/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Luca Peter Frank

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	3
Жилая площадь, ок.	92 m²
Год построен	2022
Спальни	2

Доступно с	Сразу
Комнаты	3
Ванные комнаты	2
нагревание	Подпольное отопление
Тип топлива	Газ

подъемПодвалПарковкаПриспособленная кухняБалкон

Парковочные места	2
Состояние	Хорошо сохранившийся
Полы в здании	5

Энергетический сертификат

35,9 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	490.000 €
Цена за м²	5 326,09 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта 3-комнатная квартира площадью около 92 м² расположена на 3-м этаже современного многоквартирного дома во Фрайлассинге.
Благодаря конструкции и расположению квартира хорошо подходит для пожилых людей. В здании имеются 3 лифта, благодаря которым во все важные зоны здания можно попасть без ступеней. Автобусная остановка непосредственно перед зданием обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Зальцбургом.
Сама квартира располагает просторной жилой зоной с обеденной зоной и открытой кухней, спальней и ещё одной комнатой, которую можно использовать как детскую или кабинет.
Кроме того, имеются 2 ванные комнаты с туалетом: меньшая — с душем без поддона, и основная — с ванной. В основной ванной комнате есть возможность подключить стиральную и сушильную машины.
Практичная кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения ящиков с напитками или бытовой техники.
Квартиру дополняет большой балкон с видом на горы. Балкон можно защитить от солнца с помощью экранов с дистанционным управлением, а все окна оснащены москитными сетками Neher.

В предложение также входят 2 парковочных места в подземном гараже и кладовая в подвале площадью около 6 м².

Фитинги и особенности, как описано

Все 3 комнаты оборудованы розетками LAN и TV.
Кухня с духовкой, индукционной варочной панелью, холодильником и 2 посудомоечными машинами включена в стоимость.
Размеры на плане указаны приблизительно.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена в центре Фрайлассинга, рядом с ратушей. В непосредственной близости находятся несколько врачей (терапевт, челюстно-лицевой хирург, офтальмолог), два детских сада и Aldi.
Сам Фрайлассинг располагает многочисленными возможностями для покупок и школами. Транспортное сообщение очень хорошее:
- Автобус (городской автобус во Фрайлассинге и линия 24 напрямую до центра Зальцбурга. Остановка прямо перед жилым зданием)
- Поезд: железнодорожный вокзал находится примерно в 10 минутах ходьбы. Оттуда есть сообщение с окрестностями (Бад-Райхенхалль, Берхтесгаден и Зальцбург), а также дальние направления через ICE и IC. Есть почасовое сообщение до München Hbf на RE5.
- Аэропорт: аэропорт Зальцбурга находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле.
- Автобан: на автомобиле до A8 требуется около 15 минут, а до австрийской автомагистрали A1 — около 10 минут