Особая атмосфера проживания с галереей, зимним садом, садом мечты и отдельной квартирой

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.22457 HamburgHamburg

Цена покупки: 895.000 €

Жилая площадь: 216 m²

Комнаты: 8

Идентификатор травмиммо: RYPXUFT

Партнерский ID: 138943709

Опубликовано на 09/07/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	216 m²
Спальни	4

Комнаты	8
Ванные комнаты	3

Приспособленная кухняБалконВанна

Участок	792 m²
Полезная площадь	67 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	895.000 €
Цена за м²	4 143,52 €/m²
Комиссия	3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Предварительно заполненный из комиссии, указанной в листинге.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот необычный жилой дом сочетает просторное проживание с высокой степенью гибкости. В настоящее время объект располагает двумя полностью изолированными жилыми единицами и поэтому идеально подходит для совместного проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы или дополнительной сдачи отдельной квартиры в аренду. При незначительных строительных изменениях дом можно вновь объединить в просторный частный дом для одной семьи и оформить по индивидуальному желанию.

Свой необычный характер здание приобрело в ходе масштабной модернизации в 1993 году. В рамках работ оно было расширено за счёт просторного зимнего сада, а также обновлено в ключевых областях. Архитектура, наполненная светом, открытое ощущение пространства и гармоничная связь с садом и по сей день формируют облик дома, создавая жилую атмосферу с особой выразительностью.