Стильная 2-комнатная квартира на первом этаже с садом площадью около 140 м² и встроенной кухней (новостройка)

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Повторная аренда в новостройке — до этого проживали всего один год.

С 1 ноября 2026 года вы можете въехать в эту роскошно оборудованную квартиру на первом этаже. Квартира находится в новостройке и до настоящего времени использовалась всего один год.

В квартире две привлекательные комнаты, доступ безбарьерный. Имеются лифт и актуальный энергетический сертификат. Особого внимания заслуживают балкон и садовая зона площадью около 140 м², предоставляемая вам на основании исключительного права пользования. Встроенная кухня и отдельное подвальное помещение дополняют предложение.

Квартира впервые использовалась и сдавалась в аренду в 2025 году. Поэтому на неё распространяется исключение для новостроек согласно § 556f, предложение 1 BGB, и она не подпадает под действие ограничения арендной платы.

Фитинги и особенности, как описано

В квартире имеется компактная полностью оборудованная встроенная кухня. Сад площадью около 140 м² предоставляется арендаторам для единоличного пользования и оснащён автоматической системой полива. В ближайшее время планируется установка невысокого забора.

Так вы сможете наслаждаться современным комфортом и собственным уголком зелени — отдыхать и чувствовать себя уютно прямо у порога.

Поскольку квартира в настоящее время ещё сдана в аренду, представленные фотографии сделаны в прошлом году. Актуальные изображения будут добавлены позднее. Существенных изменений нет — лишь растения в саду за это время немного подросли и стали гуще.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в привлекательном районе Берлина — Кёпенике, в местности Венденшлосс. Жилой комплекс находится на первой линии, непосредственно на берегу реки Даме. Расположенная поблизости остановка Dregerhoffstraße обеспечивает сообщение с общественным транспортом трамвайным маршрутом 68 и ночным автобусным маршрутом N62.

Супермаркеты, пекарни, врачебные кабинеты и аптеки находятся в пешей доступности. Непосредственная близость к воде и зелёное окружение предлагают разнообразные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха. Дополнительные гастрономические и культурные предложения находятся в старом городе Кёпеника, куда можно удобно добраться на трамвае.

Просим из уважения к частной жизни нынешних арендаторов воздержаться от посещений без предварительной договорённости о встрече.