| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 630 m² |
| Год построен | 1961 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 24 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 2201 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 13 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 268,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКраткое описание
На продажу предлагаются два многоквартирных дома в 31618 Liebenau, полностью модернизированные в 2016 году, с в общей сложности 8 жилыми единицами.
Объекты вместе располагают примерно 630 м² жилой площади, примерно 2.201 м² площади участка и в общей сложности 17 парковочными местами.
Семь квартир сданы в аренду. Одна полностью отремонтированная квартира на первом этаже сознательно оставлена свободной и доступна для собственного проживания, для членов семьи или для повторной сдачи в аренду по собственному выбору.
Общая цена пакета: 799.000 €
Продажа по отдельности в принципе возможна.
Частная продажа без комиссии для покупателя.
Описание объекта
Предложение включает два ухоженных многоквартирных дома, в каждом по 4 жилые единицы.
Объект 1
4 жилые единицы
ок. 300 м² жилой площади
ок. 921 м² участка
7 парковочных мест
3 квартиры сданы в аренду
1 полностью отремонтированная квартира на первом этаже свободна
текущая годовая холодная аренда: 18.360 €
возможная годовая холодная аренда при полной сдаче: 24.480 €
разделение по WEG
Объект 2
4 жилые единицы
ок. 330 м² жилой площади
ок. 1.280 м² участка
10 парковочных мест
полностью сдано в аренду
текущая годовая холодная аренда: 26.292 €
Текущая годовая холодная аренда обоих домов вместе составляет 44.652 €. При сдаче свободной квартиры в аренду возможна годовая холодная аренда в общей сложности ок. 50.772 €.
Оснащение
Оба дома были в 2016 году капитально модернизированы. При этом, среди прочего, были обновлены или переработаны инженерные коммуникации, электрика, санитарные помещения, отопительные системы, фасады, подвальные помещения, полы и внутренние помещения.
К оснащению относятся:
встроенные кухни
балконы
полностью подвальные помещения
чердачные площади
садовые и наружные территории
всего 17 парковочных мест
частично гаражи
конденсационные отопительные установки
Подробный обзор модернизации будет предоставлен при серьезном интересе.
Особенности
8 жилых единиц в двух домах
масштабная модернизация в 2016 году
7 сдаваемых в аренду квартир
1 свободная и полностью отремонтированная квартира
возможность собственного проживания
пакет или продажа по отдельности
частная продажа без комиссии
Цена покупки
Общий пакет: 799.000 €
Отдельная продажа в принципе возможна. Условия по запросу.
Дополнительные документы, сводки по аренде, планировки и энергетические паспорта будут предоставлены после первого личного общения.
Пожалуйста, кратко сообщите в вашем запросе, есть ли интерес к общему пакету или к отдельному дому.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение
Дома находятся в тихом жилом районе в 31618 Liebenau, в районе Nienburg/Weser.
Объекты повседневной инфраструктуры, школы, детские сады и медицинское обслуживание находятся в регионе. Расположение особенно подходит для долгосрочного проживания.
349.000 € Жизнь с пространством и возможностями — просторный бывший сельскохозяйственный двор в Либенау31618 Liebenau
449.000 € Необычный архитектурный дом с галереей и экологичной энергетической системой в солнечном месте34396 Liebenau
