Односемейный дом, требующий модернизации, с большим земельным участком в Хемнице-Грюна

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.09224 ChemnitzSachsen

Цена покупки: 200.000 €

Жилая площадь: 140 m²

Комнаты: 5

Идентификатор травмиммо: SHZPTE2

Партнерский ID: 457495649

Опубликовано на 24/12/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	140 m²
Спальни	4

Комнаты	5
Ванные комнаты	1

Ванна

Участок	1092 m²
Полезная площадь	140 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	200.000 €
Цена за м²	1 428,57 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Номер объекта: 1069917

Построенный примерно в 1975 году односемейный дом находится в состоянии, требующем модернизации, и предлагает прочную строительную основу для покупателей, желающих индивидуально реализовать свои жилищные мечты и модернизировать объект в соответствии со своими представлениями.

Жилая площадь около 143 м² распределена на два этажа и включает в общей сложности пять комнат, которые можно гибко использовать как жилые, спальные, рабочие помещения или комнаты для хобби. На первом этаже вас встречает просторная лестничная площадка, откуда можно попасть в гостиную, кухню, столовую, ванную комнату, а также в подвал и на верхний этаж. На верхнем этаже расположены три спальни удобной планировки.

Особого внимания заслуживает просторный земельный участок площадью 1.092 м², открывающий многочисленные возможности для индивидуального обустройства прилегающей территории. Частично защищённый от посторонних взглядов сад соединён с террасой, доступной из гостиной, и приглашает отдохнуть. Дополнительные полезные и складские площади имеются в подвальном этаже и на чердаке.

В техническом отношении также уже выполнены важные работы: примерно в 2000 году крыша была заново покрыта кровельным материалом, а примерно в 2004 году была установлена новая газовая система отопления. Кроме того, вокруг здания имеется дренажная система. Эти мероприятия создают прочную основу для дальнейших ремонтных и модернизационных работ и открывают значительный потенциал для долгосрочного самостоятельного проживания.