Published on 10/10/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 100 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Plot area | 749 m² |
|---|
| Purchase price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,690.00 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Этот индивидуальный жилой дом, построенный примерно в 1973 году, расположен в тихом районе Альмендингена-Альтхайма и предлагает разнообразные возможности для индивидуального обустройства на участке площадью 749 м². В настоящее время объект пустует, его жилая площадь составляет около 100 м².
На первом этаже находятся просторная гостиная с выходом на балкон, столовая с выходом на террасу, кухня с прилегающей кладовой, две спальни, а также ванная комната с отдельным туалетом.
Цокольный этаж, имеющий дополнительную входную дверь, включает, помимо двух помещений, которые благодаря расположению на склоне можно переоборудовать в жилую площадь, в том числе отдельный туалет, подвальное помещение, котельную, а также встроенный в дом гараж. Несколько лет назад здесь произошла авария водопровода, в связи с чем трубы были заменены. На этом этаже имеются проблемы с влажностью и плесенью.
Кроме того, мансардный этаж в настоящее время еще не оборудован и открывает дополнительный потенциал для создания жилой площади.
Объект отапливается центральным отоплением на жидком топливе, установленным в 2004 году. В целом объект нуждается в ремонте и в значительной степени соответствует состоянию на момент строительства – это дает покупателям возможность модернизировать и обустроить собственный дом по своему вкусу.
Объект идеально подходит для одиноких людей, пар или семей, которые ценят тихое расположение и широкие возможности для обустройства.
Энергетический паспорт будет представлен на просмотре!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
