ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Strassenansicht
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Eingang mit Haustür
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Terasse
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Wohn- und Esszimmer
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Klimageräte in 5 Zimmern
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Bad I
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Bad I begehbare Dusche
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Bad I Badewanne
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Bad II
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Bad II
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Фото 11
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Treppe von 1. OG zum 2. OG
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – riesiger Raum im 2. OG
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Garten
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Garten
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА! – Garten vom 1. OG gesehen

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ ПРОЖИВАНИЕ: A+ просторный двухквартирный дом в Ludwigshafen БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА!

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Fritz-Winkler-Str. 767069 Ludwigshafen am Rhein - Oppau – OppauRheinland-Pfalz
Цена покупки
745.000 €
Жилая площадь
230 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: SP7MAGJ
Партнерский ID: 492668

Опубликовано на 07/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Andreas Nitsche

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.230 m²
Год построен2017
Спальни4
Доступно сПо договорённости
Комнаты5
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Гостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаСад

Участок540 m²
Парковочные места2
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3

Энергетический сертификат

A+
24,1 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки745.000 €
Цена за м²3 239,13 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот спаренный дом, построенный в 2017 году, предлагает на жилой площади 230 м² продуманную планировку с пятью комнатами.

В кухне есть дополнительная кладовая; на первом этаже и в мансарде имеется по одному дополнительному подсобному помещению.

Высококачественное оснащение определяет характер объекта и создаёт современную основу для индивидуальных концепций проживания.

Дом расположен на участке площадью 540 м² и отличается добротной конструкцией. Кроме того, здание спроектировано с высокой энергоэффективностью, что отражается в низкой потребности в конечной энергии — 24 кВт·ч/(м²*а). Отопление осуществляется с помощью теплового насоса. Дом оборудован принудительной вентиляцией и системой рекуперации тепла.

Сад предлагает много свободного пространства для творческого ландшафтного планирования, а выросшие деревья дают детям простор для игр: от домика на дереве до площадки для лазания, и места для огромной песочницы также предостаточно!

В живой изгороди гнездятся и выводят потомство различные виды птиц.

Сад практически не просматривается снаружи.

Гараж с электрическими воротами и дистанционным управлением, перед ним — ещё одно парковочное место


Фитинги и особенности, как описано

Построен с использованием высокоизолирующих опалубочных элементов ARGISOL толщиной стены 35 см и коэффициентом теплопередачи U = 0,15 Вт/м²K.
Высокотеплоизоляционные опалубочные элементы из Neopor® быстро монтируются и адаптируются к любой планировке.


другой

- менее 10 лет
- минимальные расходы на отопление благодаря высокоизоляционным строительным материалам
- льготная процентная ставка при финансировании благодаря энергетическому паспорту класса A+


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Улица Фриц-Винклер-Штрассе — очень тихий жилой район, без громкой музыки, кальянов или автомобилей AMG :-)
7 минут до автобана A6, 10–15 минут до Мангейма или в центр Людвигсхафена!

Больше дома в Ludwigshafen am Rhein - Oppau

Все списки в Ludwigshafen am Rhein - Oppau
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Andreas Nitsche
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования