Потенциал увидеть, воплотить мечты о жилье.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Этот объект недвижимости, построенный примерно в 1928 году, расположен на просторном участке площадью около 814 м² и при жилой площади примерно 160 м² предлагает разнообразные возможности использования для индивидуального обустройства.

На первом этаже вас встречает входная зона, из которой выходит практичная кладовая. Кухня функционально спланирована и имеет прямой выход в смежную столовую. На этом же уровне находится спальня. Несколько ступеней ведут вас в просторную гостиную, которая благодаря прямому выходу в сад предлагает особый комфорт проживания. Отсюда также ведет лестница на небольшой чердак, который предоставляет дополнительное место для хранения.

По лестничной клетке вы попадаете на верхний этаж. На промежуточном уровне находятся ванная комната с душем, а также еще одна комната, которую можно гибко использовать как гостевую, рабочую или детскую. На мансардном этаже имеются еще две спальни. Этот уровень дополняет небольшая кухонная ниша, которая идеально подходит для использования в качестве кладовой, а также небольшой балкон или зимний сад, предоставляющий дополнительное пространство с особой атмосферой.

Дом имеет подвал и, таким образом, предоставляет дополнительные полезные и кладовые помещения. Гараж, а также бывший хлев на участке открывают дополнительные возможности, например для размещения транспортных средств, садового инвентаря или в качестве мастерской.

В целом это объект недвижимости с большим потенциалом, который впечатляет своей прочной базовой структурой, просторным участком и разнообразными возможностями использования - идеально для покупателей, умеющих работать руками, или любителей проектов по санации.
Kreis Minden-Lübbecke - Lübbecke

Объект расположен в тихом и одновременно хорошо связанном месте в популярном районе Люббеке на краю горного хребта Виехенгебирге. Окружающая среда характеризуется сложившейся жилой застройкой, ухоженными одно- и многоквартирными домами, а также приятной соседской атмосферой. Особо следует отметить непосредственную близость к природе: Виехенгебирге предлагает обширные лесные массивы, многочисленные пешеходные маршруты и разнообразные велодорожки, что создает идеальные условия для отдыха и активного досуга прямо у дома. Будь то продолжительные прогулки, спортивные занятия или спокойные часы на природе - здесь любители природы и те, кто ищет тишину, одинаково найдут для себя подходящие условия. В то же время центр Люббеке находится всего в нескольких минутах езды и предлагает развитую инфраструктуру с магазинами, кафе и ресторанами, а также школами, детскими садами и медицинским обслуживанием. В целом это место сочетает жизнь на природе с хорошей транспортной доступностью и разнообразными возможностями для досуга, представляя собой привлекательное место проживания для самых разных групп покупателей.
- наружная лестница подвала ведет прямо в сад

- подвал с 3 подвальными помещениями

- крыша примерно 25 лет

- газовое отопление 1997 года

- бывший хлев - идеально подходит как склад для садового инвентаря

- год постройки жилого дома около 1928

- строительство сарая для инвентаря - бывший хлев около 1935

- пристройка гаража около 1961

- пластиковые окна с двойным остеклением 2014

- входная дверь около 2014

- просторный сад с большим потенциалом
За правильность и полноту сведений об объекте и данных об объекте ответственности не принимается.
Комиссия в размере 4,165 % с учетом НДС подлежит уплате при заключении договора купли-продажи и оплачивается покупателем Immobilien Nagel GmbH.

Дополнительную информацию об этом и других интересных проектах вы найдете на нашей главной странице: https://www.immobilien-nagel.de.

Вам тоже нужна поддержка при продаже вашей недвижимости?
Мы вместе с вами разработаем подходящую концепцию и найдем правильное решение для вашей недвижимости - гарантированно!

Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792

Location