АРЕНДНЫЙ ДОХОД И ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ – Фото 1

АРЕНДНЫЙ ДОХОД И ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.71154 NufringenBaden-Württemberg
Цена покупки
650.000 €
Жилая площадь
147 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: SUX779K
Партнерский ID: 075900201

Опубликовано на 27/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.147 m²
Комнаты6
Приспособленная кухняБалкон

Участок498 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки650.000 €
Цена за м²4 421,77 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот ухоженный двухквартирный дом в Нуфрингене предлагает много места для семей, проживания нескольких поколений или пар, которым требуется простор. Сдаваемый в аренду первый этаж обеспечивает дополнительный доход. 6 комнат площадью около 147 м², а также участок 498 м² с отремонтированными террасой и балконом. Встроенная кухня включена в стоимость. Удобен для людей с ограниченной подвижностью благодаря лестничному подъёмнику и санузлу, оборудованному для людей с инвалидностью (2015). Большое помещение для хобби с отдельным входом. Крыша полностью утеплена в 2011 году, бойлер заменён в 2019 году. Возможна отделка мансарды, коммуникации подведены, дополнительная комната площадью около 16 м².<br><br>Предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- дополнительный доход от сдаваемого в аренду первого этажа<br />
- возможность отделки мансарды — электричество и водопровод подведены<br />
- дополнительная комната в мансарде площадью около 16 кв. м<br />
- новая крыша, включая внутреннюю и наружную теплоизоляцию, 2011 года<br />
- встроенная кухня включена в стоимость<br />
- лестничный подъёмник на верхний этаж — при желании можно демонтировать<br />
- ванная комната на верхнем этаже с удобствами для людей с ограниченной подвижностью (2015)<br />
- балкон и терраса (отремонтированы в 2022 году)<br />
- большое помещение для хобби с отдельным входом<br />
- заменённый бойлер (2019)<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре без обязательств — возможен также онлайн-просмотр!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Ещё более 1'600 предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость с помощью нашей бесплатной оценки — мгновенно и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Nufringen

Все списки в Nufringen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования