Тщательно отреставрированный фермерский дом в Вулканайфеле

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.54570 WeidenbachRheinland-Pfalz

Цена покупки: 269.000 €

Жилая площадь: 149 m²

Комнаты: 5

Идентификатор травмиммо: SZCF32F

Партнерский ID: 378141748

Опубликовано на 29/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	149 m²
Спальни	1

Комнаты	5
Ванные комнаты	1

Приспособленная кухня

Участок	667 m²
Полезная площадь	149 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	269.000 €
Цена за м²	1 805,37 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Номер объекта: 1071271

Дом с историей и характером: этот заботливо отреставрированный бывший фермерский двор 1841 года сочетает сельский шарм с современным жилым комфортом. В 1997 году объект был комплексно отреставрирован, а сарай с большим чувством атмосферы переоборудован в привлекательное жилое пространство — особая изюминка, благодаря которой уникальный характер усадьбы ощущается и сегодня.

Расположенный на тихой боковой улице Вайденбаха, в идиллическом месте на окраине полей, этот дом предлагает близкое к природе проживание в спокойной и безопасной обстановке. Прогулки на природе начинаются практически прямо у порога — идеально для тех, кто ценит тишину и качество жизни.

Благодаря постоянному уходу недвижимость находится в привлекательном состоянии. Последняя модернизация была проведена в 2010 году и включала обновление ванной комнаты (душ без поддона). На площади около 149 м² вас ожидают всего 5 комнат, предлагающих разнообразные возможности использования. Особую атмосферу создаёт индивидуально выложенная водяная печь-камин со встроенной скамьёй, которая не только обеспечивает уютное тепло, но и эффективно поддерживает отопительную систему.

К добротному оснащению также относятся встроенная кухня и стильные деревянные полы, подчёркивающие первоначальный характер дома и создающие ощущение тепла и уюта.

Просторный участок площадью около 667 м² приглашает задержаться: ухоженный сад с несколькими сараями, сразу двумя террасами и отдельной зоной для барбекю предлагает защищённые места для отдыха на свежем воздухе. Окружённый естественной границей, здесь вы наслаждаетесь уединением и полноценным отдыхом.

Завершает это привлекательное предложение парковочное место непосредственно у дома.

Недвижимость для ценителей особенных объектов — с историей, шармом и большим пространством для индивидуального проживания.