Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 250 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Property Area | 260 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 3 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 180.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 720.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Добро пожаловать в ваш новый дом в Бад-Лаутерберге, в Гарце!
Этот просторный полностью подвальный дом на 1–3 семьи, построенный в 1920 году, предлагает вам внушительные 250 м² жилой площади и множество возможностей для индивидуального оформления. Всего 9 комнат плюс 2 кладовые обеспечивают достаточно места для большой семьи, домашнего офиса или творческих помещений для хобби. Дом также идеально подходит для сдачи в аренду благодаря 3 отдельным жилым блокам.
Три ванные комнаты гарантируют максимальный комфорт и позволяют спокойно начинать день даже в часы пик. Мансардный этаж уже обустроен.
Внутренняя отделка дома впечатляет высококачественными напольными покрытиями из плитки, ламината и линолеума.
Плитка не только проста в уходе, но и особенно долговечна, а также идеально подходит для влажных помещений, таких как ванные комнаты. Ламинат, напротив, создаёт тёплую и уютную атмосферу и доступен во множестве дизайнов, позволяя идеально воплотить ваш личный стиль. Линолеум экологичен, гигиеничен и также чрезвычайно прочен, что делает его отличным выбором для помещений с высокой проходимостью.
Центральное отопление обеспечивает равномерное распределение тепла по всему дому и создаёт приятный микроклимат. Поскольку отопление работает на масле, вы получаете высокую эффективность и возможность дополнительно оптимизировать расходы на отопление с помощью современных технологий. Весь объект находится в хорошем общем состоянии — последний процесс модернизации проводился в 2004 году.
Окна выполнены из изолирующего пластика.
Дом расположен в привлекательной смешанной зоне Бад-Лаутерберга в Гарце, которая обеспечивает как спокойствие, так и хорошее сообщение с инфраструктурой.
Описание объекта составлено на основании данных продавца. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за её достоверность.
Объект продаётся частным лицом без комиссии.
Для получения дополнительной информации и согласования осмотров свяжитесь напрямую с владельцем по телефонам: 0172-9025966 или 0178-4257688 либо по электронной почте: bebibabiy@gmail.com, или с нашим офисным сервисом по телефону: 06625-1820.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Расположение объекта: Osterhagener Str. 32, 37431 Bad Lauterberg
Бад-Лаутерберг-им-Харц — город в районе Остероде-ам-Харц в солнечном Южном Гарце. Бывший горнодобывающий город около 150 лет является официально признанным курортом Кнайпа и курортом по методу Шрота с населением около 11 080 человек.
Все типы школ — от начальной школы до гимназии — находятся на месте.
Город предлагает отличные возможности для покупок при хорошо сохранившейся инфраструктуре и находится примерно в 40 км от Гёттингена, почти в 72 км (по прямой) от Брауншвейга и примерно в 90 км от столицы федеральной земли Ганновера с крупным аэропортом Ганновер-Лангенхаген.
Бад-Лаутерберг расположен на федеральных трассах 27 (Бланкенбург—Гёттинген) и 243 (Хильдесхайм—Нордхаузен).
Выезд на автобан Зезен A7 через B243 (четырёхполосный участок)
Бад-Лаутерберг-им-Харц — это не только прекрасное место для проживания, но и город, предлагающий множество видов отдыха для любителей природы и спорта. Прогулки по окружающим лесам или поездки к расположенным неподалёку достопримечательностям — лишь некоторые из доступных здесь возможностей.
В непосредственной близости находятся магазины для повседневных покупок, а также рестораны и кафе, приглашающие приятно провести время. Кроме того, благодаря общественному транспорту вы сможете с комфортом исследовать живописные окрестности Гарца
